专家警告中国房地产显日本房产泡沫迹象,姜堰房产网

来源: 法制晚报(北京)　

显日本房产泡沫迹象

据新加坡《海峡新闻》今晨报道，有专家警告说，在某些方面中国已经显露出上世纪80年代日本资产通胀的迹象，有可能发生类似日本当年的房产泡沫。

专家们表示，20多年前，日本经历了一轮房地产泡沫行情，投资者仰仗廉价信贷的支持在商业地产上大举投机。而中国爆炸式增长的房地产市场也引起了人们的担忧，即中国是否会重演上世纪80年代影响日本市场的资产通胀，因为当前中国房地产市场的推动要素中，许多都和当年的日本类似。

1989年，日本一些城市中心的房地产价格甚至涨到了每平米100万美元的天价。专家称，当时日本的低利率助推了房价的上涨。

不过，也有专家指出，当前中国房价的上涨是源自真实的住房需求。一些专家指出，中国经济两位数的增速创造了大量的财富，也带来了对房产的需求；相比之下，日本当年的房价上涨则完全是投机的驱动。

邓普顿投资集团首席投资官加里·莫泰指出，如果能控制住通胀及资产泡沫，中国的状况还是不错的。

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编译/记者杨铮尹晓琳

作者：杨铮尹晓琳

(本文来源：法制晚报 )