搜房网讯 买房这件事,很多人都是云里雾里的,想要找个决定有经验的人指导一下好让自己心安。其实小编Xiao Bian想说,买房这种事情可以找亲朋好友商量,也可以咨询一些有经验的人士,但不可完全依赖他们,主要还是要自己做决定,起到整体的一个决策作用。
买房,很多人都会想着说看看周边配套、价格price、优惠PreferentialPreferential、前景、学区、小区环境就差不多了,其实不然,很多时候一些小细节才更是决定买房的重要因素,好比绿化率Greening rate 、房屋质量、容积率等。对于大多数人来说绿化率Greening rate 好理解,一般性大家也都知道,但是容积率为何物呢?这个值是高好还是低好呢?相信很多人心中还是有很大的疑惑。
所谓容积率是指楼盘项目project建筑Building总面积Area与建筑Building用地面积Area的比值,当建筑Building物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑Building面积Area加倍计算。例如在1万平方米的土地上有6000平方米的建筑Building总面积Area其容积率即为0.6。
对于住户来说,容积率越低,同一片土地上的建筑Building物就越少,舒适度也越高。一般来说,一个良好的居住小区高层High level住宅(111-30层)容积率应不超过5,多层住宅(4-6层)应不超过3。但大多数新式小区基本都以高层High level为主,故今日小编Xiao Bian就为大家来挑选一些容积率比较适合的楼盘。
正太周山汇水(价格price 动态dynamic 户型Apartment图 论坛)
价格price:最低价5360元/平方米
动态dynamic:正太周山汇水首期推1#、5#楼,惊爆价5360元/平方米起,户型Apartment面积Area95-140平方米。二批次精致水岸美宅8#楼火热销售,交易均价6000元/平方米。120平方米精致三房/140平方米功能型四房,现在购房Buyers享受150元/平方米的优惠PreferentialPreferential!精美样板房,十月荣耀面世!2#、3#、4#、7#楼火热认筹,认筹优惠PreferentialPreferential5000抵15000。
搜房网提供的售楼Sales电话Phone:400-890-0000 转 25341
正太周山汇水效果图
优惠PreferentialPreferential折扣Discount :二批次认筹5000元抵15000元
绿化率Greening rate :41%
容积率:2.20
正太周山汇水交通图
售楼Sales地址Sales Address:海陵路与永定路交汇处
正太周山汇水
只需5秒,收入掌中