三大缺点:

 

1.每天爬楼梯很累

 

2.担心隔水层做的不好

 

3.害怕夏天会太热

 

十三大优点:

 

1.每天爬楼梯有助于锻炼身体，特别是上班族和学生更应该爬楼梯，因为大部分的时间都是坐着学习、工作或者站着工作的，一天当中缺少锻炼，据科学研究发现，人每爬一节楼梯至少可以多活5秒，这样算下来你一星期至少可以多活三天。其次，不要想到爬楼梯就很烦，你一天最多只会上下爬6次楼梯（早上出门、中午回家、上班再出门、下班再回家、出门跑步、再回家），最少2次（早上出门、下午回家），除非你一直不停的上下爬楼梯，否则楼梯不会给你太多爬上爬下的机会，另外爬楼梯可以锻炼身体，有助于减去身上的赘肉。

 

2.楼层高，通风采光都比别的楼层好，一点都不用担心光线的问题。

 

3.高的楼层很安静，不会有太多外界干扰（比如爬楼梯的鞋声、孩子的哭叫声、跳绳声、宠物的叫声等).

 

4.高楼层干燥卫生，不会像低楼层一样潮湿有虫子，不会出现由于潮湿而墙纸蜕皮的现象，空气也很清新，大家都知道因为地球引力的原因，重的东西都是往下沉的，脏的空气粘上灰尘会比别的空气重的，所以顶层的空气相对清新.

 

5.蚊虫少。蚊虫一般生长在阴暗潮湿的地方，顶层相对较干燥，很少会出现蚊虫，蚊虫的飞翔范围在低楼层较多，所以不用担心会被蚊虫咬的现象。

 

6.视野开阔，无遮挡，能够较好的看到城市的夜景和环境，夏天是不错的视觉体验。

 

7.安全防盗，一般小偷是不会偷盗顶层的，因为顶层基本都有防盗措施，而且顶层高，就算偷盗了东西往下跑的时候，也早就会被人家堵在楼道了。

 

8.不用担心下水道堵塞，就算下水道堵塞了，也只会堵在中间楼层或者低层，顶层不会堵下水道的.

 

9.天天都能用太阳能洗澡、洗衣服之类的，不用担心没热水的问题，而且特别的省钱。

 

10.日照。大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了。

 

11.私密性很强，能更好的保护自己的隐私。

 

12.风水好。把别人都踩在脚下，自己越爬越高。

 

13.有免费的露台可以使用，可以种些花草啊，开聚会啊，晒衣服啊等等.

 

14.顶层的最大优势就是价格划算公道，顶层的首付和月供都比其他楼层相对较少，是最划算合理的价格。