原创 AHTV法治时空 

撸起袖子加油干，维权就找兄弟连！

买卖房屋，原本是件挺平常的事，可是合肥应大姐的卖房经历，却是一波三折，让她伤透了脑筋。

见到记者，应大姐直喊冤枉。应大姐说自己在九月底的时候突然收到法院传票，传票上面写金海燕起诉自己，让自己赔偿她违约金。

那么这个叫金海燕的人，到底为什么要起诉应大姐呢？事情还得从应大姐的卖房经历说起。

应大姐的房子在合肥市经开区的经典华城小区，而这个叫张明的是中环地产的经纪人。应大姐说，她的房子一直交给张明在进行售卖，可是两年里一直都没有消息，直到今年的四月份中介张明给应大姐打来电话，说给她找了个客户叫金海燕要买她的房子。

在中环地产张明的见证下，应大姐和买主金海燕最终以81.9万的价格达成协议。现场金海燕就支付了三万块钱作为买房定金，两人签订了房屋买卖合同。

应大姐说，当时签合同的时候里面有一句注明，乙方在过户的时候有可能写家人的名字。应大姐当时就问金海燕，写哪个家人的名字，金海燕说写老公的。应大姐又问金海燕是否有结婚证，金海燕回答有。对此，应大姐也就放下了顾虑，觉得只要有结婚证就行，一家人写谁的名字都行。

因此对于合同上特别注明的要求，应大姐也没多想，整个卖房过程进行的也算顺利。六月份，金海燕陪同她一起结清了房屋尾款，7月中旬，应大姐便在中介张明的通知下，与金海燕一起准备去房产局过户。

结果网签时，应大姐发现合同上写的是张松平的名字，便问金海燕跟张松平什么关系，金海燕说是她老公。放心不下的应大姐要求对方出示结婚证，可这是金海燕又突然改口说没有办结婚证。

当初房屋买卖合同明明是与金海燕签的，可是网签合同上的名字却变成了张松平，对于这份合同，应大姐感觉很不对劲，于是她要求金海燕提供与张松平的关系证明。可是中介张明最终发过来的，却是张松平身份证的复印件以及孩子的准生证和出生证。

应大姐：他说叫张松平，我不知道是谁啊，从来没见过。我说拍原件这个不清楚，他不给我发原件，说原件都在张松平身上，张松平在外地忙回不来。

买房子这么大的事，这个叫张松平的人竟然不出面，应大姐觉得这件事很蹊跷。

应大姐：我怕他告我一房两卖，你搞个陌生人我不认识，跟你不是家人，你到时要告我怎么办呢。金海燕签合同叫陌生人来过户，你为什么当时不叫张松平给我签合同，这不是给我设圈套嘛。

八十多万的房子并不是小数目，应大姐的谨慎也不无道理，所以她提出要不过户给金海燕，要不就让张松平本人出面。

然而应大姐等来的不是张松平与金海燕的夫妻关系证明，而是法院的传票！

应大姐：我就想我太冤枉了，她自己违约还让我陪她违约金，而且中介现在还拿着我的房产证，我找不到中介了，我给他打几次电话也不接，到他那个中介所办公室也锁着门。

应大姐说的这个事，的确有很多让人疑惑的地方，譬如说如果张松平想要买房，那么当初在签订合同时，为什么不由他自己来签？

如果张松平与金海燕是夫妻关系，为何又拿不出结婚证呢？这其中到底是有什么猫腻呢？同时作为应大姐的中介经纪人张明，他又为何避而不见呢？而他又否清楚此事呢？

在应大姐的指引下，记者和她一起来到了位于合肥市繁华大道碧湖澜庭小区1号楼的合肥中环地产。就像应大姐说的那样，我们这次来的时候，中环地产同样是大门紧锁。

在现场，应大姐拨打中环地产经纪人张明的电话，可始终无人接听。就在这时，我们遇到了碧湖蓝庭小区物业的经理，对于中环地产关门的事，他很清楚。

因为中环地产还欠开发商房租，所以物业目前没有让他把办公用品搬走，不过，物业经理告诉记者，中环地产的负责人表示，接下来有可能要关门歇业。

经纪人电话不通，地产公司关门歇业，那么应大姐的房产证该找谁要呢？为了帮助应大姐，记者试图通过物业经理来联系中环地产的负责人。

碧湖蓝庭小区物业经理告诉记者，中环地产的法人叫张松平，而这个名字应大姐比谁都清楚，他就是当初金海燕要将房屋过户的人。

那么张松平既然是中环地产的法人代表，为何他又要隐瞒身份，让员工张明帮他买房子，而金海燕又是谁呢？这一切变得迷雾重重。记者决定，通过联系张松平来了解这一切。

应大姐：他电话我这有，我们电话联系一下他吧。

记者：就这号吧？

应大姐：就这个，对。

记者：这个号码就是张松平的号码？

应大姐：对。

应大姐怎么会有张松平的号码呢？她告诉我们，这并不是张松平的，而是她的经纪人张明的手机号。同时，应大姐还告诉记者，一个不可思议的事情！

应大姐告诉记者，自从她收到法院传票之后，就在律师的帮下，从辖区工商部门调取了中环地产法人代表的身份信息，而当她拿到这张身份证复印件以后，她懵了。张明原来就是张松平！

那么这个叫张松平的，为何他要以张明的身份，找金海燕来购买应大姐的房屋呢？而他在微信上以张明身份，与应大姐聊天，并提供的另外一张不同头像的身份证复印件，又到底是怎么回事呢？

应大姐：他提供的和给我发的一模一样，地址身份证号名字，就是头像不一样，给我提供假证件。

记者：张松平和你经纪人张明是同一个人？

应大姐：对，我认识他，就是他。这是伪造的，这是他贴上去的，这是当时过户提供我的复印件。

记者在应大姐提供的买方替卖方还款协议上看到，下面有个见证人的名字就是张明，也就是说，当初在应大姐卖房子的全过程中，这个叫张松平的人都一直以张明的身份全程参与！

那么张松平这样做，到底有什么企图呢？记者尝试着拨打了张松平的电话。

记者：你好，是张明吗？

张松平：嗯，你好。

记者：你好，张松平也是你本人吧？

张松平：不是，你找他又什么事吗？

记者：我看张松平提供的号码也是这个号码。

张松平：我不知道，我是张明。

记者拨打的明明是张松平的号码，但是对于张明这个称呼，他显然已经习以为常，当记者提到张松平这个名字时，他竟然予以否认！

记者：那张松平是谁啊？据我调查张松平是中环地产的法人代表。

张松平：那我不清楚，我现在不在这里了。

记者：那这个事情怎么解决呢？

张松平：他们自己处理，跟我没关系啊。

说完，张松平就匆匆挂断电话，虽然他口口声声说自己是张明，但是不管是应大姐，还是碧湖蓝庭小区物业经理，都听出来电话中的这个人就是张松平！

随后记者试图再次拨通张松平的电话，可是已经无法接通，那么中环地产这样的行为，到底是否存在问题呢？记者和应大姐一起来到了合肥市房管局。

合肥市房地产管理局租赁处的余生亮告诉记者，之前应大姐就来投诉过，不过目前他们仍在调查中，但是有一个信息他们已经核实清楚。

房管局：我们目前了解到，张松平是公司法人，金海燕是公司员工。

金海燕竟然是中环地产的员工？这样的信息，让应大姐卖房这件事变得越来越复杂，那么张松平和金海燕到底是不是夫妻关系呢？余生亮的回答让我们倒吸一口凉气！

房管局：他打电话时讲他们没关系。

看到这里，大家是不是已经思绪凌乱，摸不着头脑了呢？不急，咱们来细细梳理一下。

张松平是中环地产的法人，金海燕是中环地产的员工，当初应大姐卖房子的时候，张松平以张明的身份，找来金海燕买房然后过户给自己，其实张明这个人压根就不存在。

余生亮告诉记者，如果按照应大姐说的这些，中环地产已经涉嫌违规，因为经纪人不能承租自己提供经纪服务的房子，如果张松平给应大姐提供服务了，那么他以老婆名义买是不允许的。 一旦查证属实，他们会进行严肃处理。

也就是说这一切都是张松平和金海燕自导自演的一幕买房大戏，那么他们的目的到底是什么呢？

虽然张松平电话无法接通，但是记者多番辗转，联系上了金海燕！金海燕虽然否认了中环地产的员工身份，但是对于她和张松平之间的关系，金海燕却并没有避讳。

记者：你怎么证明你们一家？听说提供结婚证一直没有提供。

金海燕：我跟张松平的关系我们是办过婚礼，是夫妻关系，只是没有领证，我只能这么跟你说。

金海燕告诉记者，因为房价上涨，所以应大姐才不愿意过户，那么当初在买卖房屋时，张松平为何以张明的名字来隐瞒身份呢？

记者：张明当时在现场，其实张明就是张松平这块你当时为什么没有告诉她？

金海燕：我不知道你说的问题。

记者：你不知道，如果张松平是你爱人，他现场以张明身份给你们签合同你不知道吗？

金海燕：我不需要你在这主持公道，我会跟应丽在法院解决，法官判定谁要承担什么责任。

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