• 专家分析顶楼
  • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2018-11-19  /  浏览:2124 次  /  

重庆装修设计圈 


顶楼真的不好吗?看看专家分析

 

顶楼真的不好吗?

其实,顶楼到底好不好,有利也有弊,关键在于购房者怎么想。

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小编刚毕业是租房子住的,第一次租房就租到7楼,那是楼层总共7楼的老小区,每天下班拖着疲惫的身子回家还要爬7楼,说实话真心累,下了楼忘拿东西还要狂奔上楼。夏天就像一个暖炉,冬天又很冷,对顶楼直接没有好感。


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第二次找房子时就发誓不再住顶楼,可找来找去还是找到了顶楼,那是24层的顶楼(感觉小编总逃不开顶楼的命运),但住进去发现,顶楼的风景真的很好,视野开阔,每天都可以俯瞰这座城市,特别是夜景很美;通风、采光效果好,还比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;空气好,没有污染,私密性也很好,不用担心对面有住户,形成一个小小的自我世界;还有就是蚊虫较少,不用担心蚊虫的打扰,干净整洁,这也改变了我对顶楼的看法。

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好处面积大、采光好、价格便宜

一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。

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住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。

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再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

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弊端水压小、易耗电、排水难

说到顶楼的弊端,最直接的就是水压小,因为处于最高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。最后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。

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还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

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即便顶楼利弊都很多,但在不少业主来说,比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时,多注意些,比如,多考虑坡式屋顶结构,这类对隔热、防水效果会很好,还有建造时所用的材料也很关键,排水一定要做好,最重要的是消防设施,发生火灾,火势向上蔓延,消防设施很关键。

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优点和缺点都十分明晰的顶楼住宅,因为这样一个露台,变得让人欲罢不能。如果室内空间千篇一律,只满足日常,而户外露台,却可以妖娆变化,安放美好,那么何乐而不为呢!


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