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房产那些事儿的小刘
近日，又一买房人跳过房产公司私下跟房东交易，房东拿着首付款失联了，后面发现是假房东，房东拿着客户的额首付80万跑路了。中介的存在，是市场自然生成的，绝非偶然，逆自然的操作，如果因为想要省点中介费，贪小便宜吃大亏。
其实，这样的买房被骗的情况在小房还有很多类似的案例，今年6月份，一阿姨买房没找中介私下和房东交易，又被骗了。阿姨说：“当时就直接和他联系的，没有找中介，房东也愿意卖。”有经纪人跟小编透露，这位客户被骗40万，现在也没有办法。小房想说每个行业的存在必然有它的价值和意义，中介也不例外。
在大众的眼中，房产中介也许算不上什么“高大上”的行业，但是你不能否认它的价值。房产中介是房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台并有为买卖双方保证安全交易的义务。
小房告诉你为什么买房要找中介！
01·缩短房产买卖的交易时间
缩短房产买卖的交易时间，为业主和买房人在房产买卖过程中出谋划策。试想一下，如果没有房产中介，你从哪里能够得到全面的房产信息，哪些合适的房源，如果自己去找，宛如大海捞针！
02·规避交易的风险
房产中介作为房产买卖的第三方，有助于规避交易的风险。之前小房就曾讲过，中介就像是桥上的栏杆，没有中介你可以交易，但是风险自担。而大家都知道房子是大宗交易，不像普通的商品，一手交钱一手交货，交易过程中存在时间差，所以很容易产生风险，如若处理不当，可能损失几十万甚至上百万。
近日又一买房人因跳过中介私下跟房东交易被骗后才发现是假房东
03·降低房产交易的成本
房产中介具备专业的知识，能降低房产交易的成本。对于大部分的购房者来说，买房一生只有几次，刚成家立业的人大都是第一次购房，因此缺乏足够的法律常识和购买经验。另外，二手房交易复杂，涉及到税收、法律、金融、贷款等方方面面专业的问题，一些非专业的普通老百姓买房很难弄清楚。因此，找中介买房是花小钱办大事。
04·调节买卖双方议价气氛
中介在买卖双方中可调节气氛，促成成交。这个主要是针对，买卖双方在议价时容易出现的问题。正常情况下，买家想要用最便宜的价格购得合适的房子，而卖家则想要卖出更高的价格。买卖双方本来就存在矛盾点，加上买卖双方可能都不了解市场行情，在这个时候就需要中介在中间调节，说明市场行情，给出最佳解决方案，促成成交。
近日又一买房人因跳过中介私下跟房东交易被骗后才发现是假房东
05·提供优质的购房服务
房产中介能够提供优质的购房服务。有人问，中介存在的价值在哪？小房认为，“服务”二字是最好的体现。房产中介可以提供有关房产方面的一系列的服务，帮助购房者了解房子的方方面面。比如，可以帮你找到合适的房源，合理安排看房的时间，为了促成成交，他会站在客户的角度角度考虑，帮你争取最大的利益等等。
06·提供更多优质的房源
房产中介能够提供更多房源。中介作为一个买卖的中间方，就像一个信息存储地。因其接触面广，业主找中介卖房，这样中介就有了房源信息，而客户想要买房，这就需要中介从海量房源中挑出适合客户的房源。这样客户买房可选择的范围更大，更广。
近日又一买房人因跳过中介私下跟房东交易被骗后才发现是假房东
07·提供更准确的置业建议
房产中介可以提供更准确的置业建议。大家都知道，中介是直接接触市场的，可获得一手的楼市信息，往往可以给出更有价值的楼市市场分析结果，无论是刚需还是投资的购房者。
08·防止被骗
房产中介能够让你防止被骗。生活中有不少的买房人，几百万的购房款愿意出，但几万块的中介费却不愿意。为了省了那一点点的中介费常常铤而走险。不少的买房人碰到假房东，或者买到被法院查封的房子等，这样购房人很容易陷入购房纠纷中。而找中介买房的话，中介会核实卖家的身份信息，以及房屋的产权情况等，避免出现这样的问题。
所以，买房还是找专业的人做专业的事情，中介服务就是为买卖双方提供保驾护航，省小钱吃大亏，一个行业的存在，必有它存在的价值。
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