• 二手房中介出现的“假谈”到底是个什么?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2018-12-03  /  浏览:2564 次  /  


每日房产报

其实假谈这件事情在做二手房行业中是一个非常常见的问题。在二手房交易市场,“假谈”已成为不少中介机构促成交易的手段,有的中介机构还专门培训“假谈”技巧。而这一乱象在今年下半年尤为的常见,根据中国消费者协会公布的数据,今年前三季度受理投诉中,“房屋中介”类中“假冒”案例明显增加。


首先说什么是“假谈”。说白了就是如果你想卖个房子,那么你在每个中介挂的价格都在200万来说,比如A中介带客户去看你的房子,然后客户反馈你的房子有点贵,降价30万才能够接受。那么他们就会组织自己的同事冒充客户集体去看你的房子,看完房他们会当面跟你说你这个房子哪儿哪儿不好,有什么样的弊端,中介当然在这方面比较专业,说的也会让你信服,之后你就坑蒙拐骗降价30万成交。


这样“假谈”现象频现,一方面是下半年的交易量是明显的下降了,另外在房价正下行的现在人们都有了观望情绪,心里对自己喜欢的房子越来越有降价的自信,在这情况下中介的任务也越来越重,他们得详尽办法希望让你降价出售自己的房子。


在此我也呼吁监管部门应该加强监管力度,同事为了避免您的入坑,小白建议您卖房的时候还是多了解了解小区周边的房价,看看周边近期的交易量,如果周围的房价没有降,那么你也没必要去降价出售。如果你真的需要钱那么你去你家周边的中介去咨询,交易量,成交价,那么你会得到心里答案。


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