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房地产之家
现在人们工作很忙，因此节省时间就是最大的收获。很多事情都会体现这一点，包括买房也是一样，房产中介就是我们为了省时间而产生的职业。
然而，不是很多事情都适合代劳的，二手房交易，这些时候本人一定要场，否则很容易“人财两失”
一、看房
我们买房的时候，都会先寻求中介的帮忙，找到自己合适的房源，然后约定看房时间，在中介陪同下去看房。这种情况下，卖方不一定要到场，但是买房本人一定要到场。买房是为了自住，一定要亲眼看，从户型、采光、日照、房屋质量等方面在权衡，在决定是否交易。这是第一个必须本人到场的时刻。
二、签约
签约实在双方确定购买意向后再去商量的，签约一般包括购房合同、定金合同、居间合同等各项合同的签订。双方签订的合同就是买方购房的凭据，所以签订时买方一定要到场，并且面对一些有争议的条款提出意见，在协商处理，这就是第二个必须到场的时刻。
三、面签
如果买方想要采取房贷的方式来购买房子，那么买方还需进行贷款面签，必须提供相关证件和相关人员的签字，这些并不能够让中介代劳。
四、网签及过户
网签及过户时需要买卖双方责任人到场，中介更多的时引导作用，再具体的环节的时候必须双方责任人亲自到场，税费缴纳、产权变更就在这段时间进行，即使买方本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证来办理。
而对于像交易中的产权查询、支付房款等等，如果你信得过你为你服务的中介，你完全可以让其代劳，为你搞定这些事宜的。
所以这几个时刻，虽然咋一说大家都觉得理所应当，但是为什么需要本人，你一定要知道！
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