买了新房的朋友必须得赶紧去做两件事,如果不做,您可能会多花很多钱,房子买了,首付交了,贷款也批了,月供也已经按时还上了,很多人认为这样就已经没事情了,其实是错的。后面两件事您必须马上去做。
第一件事,向开发商索要您的全款发票,很多人说我贷款买房,我只付了三成,怎么可能要到全款发票呢?那是因为您在银行借了七成,银行已经把钱打给开发商了,此时您就相当于全款买房,所以要尽快找开发商要您的全款发票。
第二,拿着全款发票去房管局大厅办理缴纳契税,以后您换房转手的时候,如果契税满两年,可以少交5.3%的增值税,如果满五又唯一的话,又可以少交1%的个人所得税,这样能帮您省下很多钱。您明白了吗?
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