贷款买房牢记三个原则,
第三,月供越少越好不。按这个方法来,全部是错的,千万不要搞反了,为什么月供越少越不好呢?为什么一定要选等额本息呢?
因为极限,因为买房是个极限运动,大家倾其所能就是为了买到一个好房子,恨不得把所有的钱都拿出来,就是为了让住的房子能再好那么一点点,那这样的话,其他方面一定就会捉襟见肘,
比如说月供稍微多一点,您的生活水平就会直接下降。而问题恰恰出在这儿,等额本息和等额本金是不一样的,比如说同样贷款两百万三十年,等额本息固定,每月还款1073,那等额本金第一个月就要还3888,本来就咬着牙买房,现在又凭空多出3000多块,就会极大地影响到您的生活质量,可是拉长时间呢,30年后这3000块钱就是毛毛雨了。
这就是为什么一定要选等额本息了,因为它可以在你最艰难的起步阶段帮你压的月供,月供越少,就意味着您可以有更好的容错,可以享受更好的生活,月供越少,就能分出更多的钱给首付,换出更大更好的房子。月供越少,您的日常压力就会越小,生活品质就会越高,月供越少,您的还款时间就越长,通胀西施贷款就会越充分,
明白了吗?所以一定要记住,贷款要多,年限要久,月供要少,能贷七成不贷五成,能贷30年不贷20年,能选等额本息不选等额本金,千万千万不要弄反了,
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