如何计算房贷利息?抵扣个税能省多少钱呢?
以一个扣除五险一金后月收入2万元的购房者为例,买房贷款两百万,三十年,等额本金基准利率为4.95%计算,每月应还款为10650元,其中利息部分为5058元,对应最新的个税税率表,如果房贷利息不抵扣个税,那他每月应交税为2万,减去5000元的起征点乘以20%,减去1410元,最终等于1590元的房贷利息。
如果可以抵扣个税,那他每月应交税费为2万,减去5000元的起征点减去5058的贷款利息乘以10%,减去210元等于784元,一个月能省下的就是1590元,减784元等于806元,那么按贷款30年计算,可以省下29万,这省下的,不是一笔小钱哦,记得点赞收藏,按照你们各自的收入,每月的房贷利息和对应的税率表计算,记得拿去申请抵扣个税哦。
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