• 房产赠与过户费用2022年标准是多少?
  • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2021-12-18  /  浏览:571 次  /  

在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳:

个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产未满五年也可免征)、

契税3%,免征在亲属,

贴花5元/套、

公证费,是房价的2%,

评估费,收取比例在0.3%~1%之间,

根据我国婚姻法及相关司法解释的规定:

  (1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产,不纳入离婚财产分割的范畴。

  (2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与,应属于夫妻共同财产,也就属于离婚财产分割的范畴。

如果没有书面证明是可以分割的。


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