- 明发国际广场提前预订,享受更多优惠哦
更新日期:2023-01-30 / 浏览次数:8246次 - 楼盘均价:7400
- 开盘日期:
- 2021.9 交房日期:2021.11
- 楼盘地址:
- 泰州高港大道与环港大道交汇处
- 售楼地址:
- 泰州高港大道与环港大道交汇处
- 主力户型:
- 27-50平
- 开 发 商:
- 明发集团泰州房地产开发有限公司
18952660197
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- 楼盘概述 ▽
- 物业类型:
- 公寓
- 交房标准:
- 毛坯未装
- 户型种类:
- 27-50平
- 总 套 数:
- 400
- 占地面积:
- 2200亩
- 建筑面积:
- 350万方
- 容 积 率:
- 2.25
- 绿 化 率:
- 35%
- 交通状况:项目附近都是双向六车道和八车道,20分钟到达泰州市区。1小时融入扬州、镇江、南京、无锡、常州。15分钟到高铁站。门口公交站:11路、50路、512路通达城区
- 周边设施:明发商业广场,明发铂金商业中心,天虹广场,爱情海欢乐田园,大润发。项目3公里内9所学校(自带2所幼儿园,环溪小学,刁铺中小学,高新初级中学,许庄初级中学,高港实验学校等)
- 内部配套:商业电0.67 水3.7 (民用 电0.55 水3元),层高5米。双钥匙入户,可出租给2人。物业费2.6元/平方,保利物业
出租人群:刁铺高中陪读家长,三公里范围内9所学校,高净值人群环绕,向北5公里到达药城,向南2公里扬子江药业,长城汽车城,出租条件便利
酒店托管5年一签:每年18000-36000元,无需再缴纳月供。
买明发LOFT十大优势:
1、唯一5米LOFT商办,尺度高人一等 ,买一享二,空间百变无界
2、限高2016年房屋限高令下5米层高是绝版,唯一性明确
3、公寓是商业性质,拆迁赔偿金比住宅高3倍。
4、公寓拆迁时间短,换房时间优先
5、公寓可自住,投资,办公地点多重功能,可注册公司
6、买公寓不影响住宅购房资格,仍能享受首套住房利率
7、公寓比住宅租金更高,回报率更高
8、公寓周边配套更完善,更高档,购物逛街,餐饮更方便,
9、保利物业管理更规范和到位
10、公寓面积小,总价低,投资风险小,适用人群比较广泛
泰州明发国际广场是泰州市重点大规模城市综合体项目,总规划用地面积为2200亩,总规划建筑面积为350万平方米。业态为酒店公寓、商务办公、文化娱乐、住宅及其公建配套等;明发铂金广场,商业部分是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的大型综合型商业航母SHOPPING MALL 。
目前泰州围绕高铁进行部署“三高”融合总体发展规划,医药高新区、高港区、高铁枢纽区,将提升融合发展的层次和实效,加快打造优势互补、合作共赢的区域发展共同体,推进两区产业发展。项目紧邻医药高新区,扬子江药业、泰州汽配城等众多优质企业,高净值人群近10万,且从本案开车至药城不过8分钟车程,高净值人群对于生活质量,居住环境要求非常高,无论从交通便捷度还是小区品质,跟我们的产品高度匹配,需求也会很大。对于整个区域来说,也是一个非常大的机遇,在泰州政府“南拓、东进、西优、北控”的规划下,明发作为高港区对外的地标,衔接医药高新区。为泰州发展拉开了框架,也是目前高港唯一的城市综合体项目,后期升值潜力非常巨大。