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  【 2010-05-05 18:14 】 【来源: 四川新闻网百姓投资频道 】
 
 

 

　　四川新闻网5月5日讯 5月5日在蓉开幕的成都春季房交会上，郫县快铁生活馆吸引了大批市民参观。据介绍，此次成都郫县共组织十五家房地产企业组团参加房交会并统一打出快铁牌。值得一提的是，虽然快铁提升了郫县房地产的整体价值，但由于近期国内房产新政出台和快铁销售效益刚起步等因素，开发商坦言自己不敢轻易抬价。“我很满意现在郫县快铁周边的房价，正准备下手买一套！”成都白领李小姐挽着夫君周强的手说道。

　　成都快铁改变都市白领购房意向

　　随着成灌快铁的修建和开通，成都购房置业者特别是都市白领们的心理是可谓是经历了一场大变革，而郫县的商业价值特别是房地产随之发生巨变。“本次房交会上我们专门组织了中信、海俊达、华侨凤凰城、置信等十五家房地产企业，统一以快铁联展团名义集团参展。从效果来看，开幕第一天就好得不得了！”郫县有关部门负责人说道。

 

郫县房地产企业在房交会上统一打出快铁牌

　　在郫县快铁生活馆现场记者注意到，前来看房的市民中绝大部分是冲着快铁来的。看房者郭克善就说，自己在中铁公司上班，虽说工作性质决定了要在全国各地跑，而自己也非成都本地人，可郫县快铁开通后他还是看中了这里的房子。

　　郭克善认为，郫县的房价适中且环境好，特别是快铁开通后的便利是他选择在此购房的主因，“我有钱也不愿意到城中心买房，因为现在市中心太堵太拥挤，上班反而更慢。郫县房价相比华阳和温江等地都要低，所以我准备在郫县购房。”

　　房产新政出台开发商不敢乱涨价

　　采访中记者发现，目前郫县快铁附近楼盘房屋均价为四千五百元左右，相比其他一些郊区价格的确要便宜。虽然快铁开通对于楼盘价值提升，但是许多开放商向记者表示，目前由于新政刚刚出台，加之快铁效益还没有完全显现，他们对于价格不打算上调。

 

快铁开通提升了郫县房地产的整体价值

　　位于郫县友爱镇的今日田园楼盘销售经理邝小燕告诉记者，目前今日田园的别墅均价一万元，由于房产新政出台而且高端客户是政策调控的重点对象，因此有许多购房者的心态都发生变化，“尽管快铁给我们的项目带来了价值提升，但我们销售价格不会上调。”相反，为了在房交会上促销今日田园反而推出了9.8折的特别优惠。

　　在海俊达蜀都一号楼盘，前来看房的市民已经将展位挤满。对此楼盘销售负责人陈苑辉告诉记者，海俊达蜀都一号位于郫县蜀都新城紧邻快铁，目前均价为4650元，从5月2日新开盘后已售出120多套。

　　陈苑辉说，其实取得这个销售业绩最主要的是因为价格定位精准及区域的投资前景明朗，“虽然郫县快铁开通对于成都的购房者是个利好因素，是温江、龙泉等区县没有的品牌价值。但目前来说房产新政刚出，消费者还有个观望过程，我们目前也不会提前用快铁的利好来透支整个物业的价值，因此不敢轻易抬价。很多前来询问的客户都说我们的价格低得超出想象，因此销售目前可以说非常理想。”

　　对此郫县方面表示，郫县的房地产业通过一系列政策和措施获得了前所未有的发展契机，“作为新成都人生活港，我们将最大限度发挥交通便利的优势。特别是即将投入营运的城际快铁，将形成成都市区与郫县的互动城市空间。相信快铁生活的开启，将为郫县的房地产蓄势待发提供更广阔的机遇与空间。”(陈静 江山)