- 前九月新房new house成交超11万套 江城楼市Real Estate Market或再破记录
- 资讯类型:楼市要闻 / 发布时间:2013-10-12 / 浏览:275 次 /
- 2013-10-12 更新 投诉举报
武汉楼市Propertyproperty market 延续火爆,9月份新建住宅交易量再度达到1.3万套,前9个月新建住宅累计交易量已超11万套,继2012年以13.4万套增长24.73%创下历史最高交易记录后,今年全年交易量有望再次打破历史记录。
昨日,记者综合相关研究机构统计数据显示,2012年武汉新建住宅交易套数为 13.4万套,比2011年增长24.73%,创下历史最高记录。而今年1-9月交易套数为11.3万套,9月交易量约13318套,连续第3个月交易量超过1.3万套。按此速度发展,今年全年交易量打破历史交易记录几乎没有悬念。
在9月武汉主城区住宅交易均价中,多个片区房价有向上调整的趋势。其中,汉口中心片区的交易均价已经超过1.3万元/平方米,武昌中心区均价为1.25万元/平方米,是目前武汉交易单价最高的片区。相对而言,南湖、关山、汉阳四新以及沌口片,目前仍是价格price较低的片区。
受房价变化影响,今年9月武汉各片区住宅交易量,相比此前也有明显变化,显示以刚需为主的市场需求,对价格price的敏感度没有因交易火热而有所降低。南湖、关山、东西湖和汉阳中心片等片区,成为武汉4个交易量过千套的片区,而这些区域的房价也都相对较低。此外,相比中秋节期间20个楼盘扎堆入市,国庆期间因为潜在客户出游不买房,江城只有不到10个楼盘开盘。不过,国庆7天的暂时休整,并不代表“银十”就会因此平淡下去。记者统计发现,国庆节之后,武汉预计会有32个楼盘入市,整个10月份仍有40个项目project开盘,依然保持较高的推盘数量。