北京56亿挂牌东坝南区5宗地 11月入市,姜堰房产网

朝阳区东坝南区1105-655、657号地，将于11月14日开始挂牌竞价，截止时间为11月28日。朝阳东坝南区1105-654、656、658号地，将于11月7日开始挂牌竞价，截止时间为11月21日。

观点地产网讯：根据北京市国土局土地整备中心网站信息，北京市朝阳区东坝南区共有五地块挂牌出让，总起始价达56亿元。

其中，朝阳区东坝南区1105-655、657号地，将于11月14日开始挂牌竞价，截止时间为11月28日。

出让公告显示，该地块位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是：东至规划Planning西坝中路，南至规划Planning西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划Planning坝河北侧蓝线及东坝路南红线。

地块用地性质为二类居住用地、小学用地，土地面积Area10.75万平方米，其中建设用地4.85万平方米；建筑Building控制规模91883平方米，要求配建建筑Building面积Area不少于7800平方米的限价商品住房。

地块挂牌出让起始价为16.5亿元，竞价阶梯为1000万元整，竞买保证金为5亿元。另外，该地块设定合理土地上限价格price，当竞买报价达到合理土地上限价格price时，则不再接受更高报价，转为在此价格price基础上通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。

而朝阳东坝南区1105-654、656、658号地，将于11月7日开始挂牌竞价，截止时间为11月21日。

位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是：东至规划Planning单店西路永中，南至规划Planning西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划Planning坝河北侧蓝线及东坝路南红线。

地块用地性质为二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地。出让总面积Area为205446.049平方米，其中建设用地89469.295平方米，建筑Building控制规模208373平方米，要求配建建筑Building面积Area不少于16900平方米的限价商品住房。

另该地块设定合理土地上限价格price，当竞买报价达到合理土地上限价格price时，则不再接受更高报价，转为在此价格price基础上通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。

而于9月29日，东坝南区曾推出一宗17.5亿的地块。该地块为东坝南区1105-660、661、665、666号地，土地面积Area120589.426平方米，建设用地47777.459平方米，建筑Building控制规模93534平方米，为二类居住用地、托幼用地供电用地、其他市政公共设施用地，

该宗地将于11月4日挂牌截止，同样是要求配建建筑Building面积Area不少于8500平方米的限价商品住房。并在当竞买报价达到合理土地上限价格price时，转为在此价格price基础上通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。