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近日，有媒体对位于通州区临近东北六环的别墅Villa项目project融科 千章墅给出了“配套奇缺”、“乡村别墅Villa”的评价，该项目project真有那么糟吗？近日，笔者走访了融科 千章墅项目project及周边，发现不论是区域环境还是配套设施，确实不尽如人意。特别是对11月底即将收房入住的一期业主来说，区域条件的改善或许还需要漫长的等待。
环境不佳
“坐拥小中河百米景观带、森林公园、湿地公园……”宣传中优美静谧的生态环境，是饱受城市污染的客群梦寐以求的居所。然而实地探访，却让笔者看到满目的垃圾、落满灰尘的树木杂草。宣传中所谓的“小中河景观带”实际上形同一条“臭水沟”。附近居民称，一到夏季，这条水沟不时恶臭逼人。
由于邻近机场，频繁起降的飞机噪音也不小。资料显示，该项目project距离首都机场T3航站楼仅有8公里的距离。
配套紧缺
“周边购物、生活等配套设施看起来不完善，怎么解决？”面对笔者提问，融科 千章墅的一名销售人员戏谑地回答：“知道我们怎么回应客户的这个问题吗？住别墅Villa，要的不就是不方便吗？”
融科 千章墅住宅项目project为联排、叠拼产品。周边的商业配套、生活设施非常紧缺，而且档次较低。宣传册中精美、高端的超市、饭店、市场，实际却是显得破败、人气冷淡、商品稀少的乡村小卖铺和路边小饭馆，理发店、美容院、ATM这些最基本的设施在附近步行距离的范围内看不到，铁艺、钢板加工等小作坊比比皆是。项目project以西是未开发的村庄。
距离项目project不远有一些国际学校。医疗资源方面，比较正规的医院如新华医院、中国医科大学顺义医院等，距离项目project约20分钟以上车程。
未来规划Planning
面对笔者关于周边配套不足的追问，项目project销售人员解释，开发前此处并不是人群集中的住宅区，随着未来发展会有所改善。据销售人员透露，售楼Sales处将建设成社区会所，但尚在讨论中，如果未来能够实现，是对落后配套的一个补充。附近旭辉项目project有配套的底商，首开项目project将引进小学。(参考消息·北京参考 文/王坤朔)
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