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中铁集团以8.5亿元竞得广东金融高新区B区C05-06地段商住地，溢价率79%，楼面地价达9319元/平方米，成为佛山楼面地价亚军地块。该地块位于金融B区华翠北路东侧，佳兆业滨江1号项目project南侧，总面积Area2.61万平方米。
该地块或走高端住宅产品路线
值得一提的是，佛山最高楼面单价记录同样由中铁集团在1周之前创下，10月25日上午，中铁集团以11.05亿元总价夺得金融B区另一地段沿江商住地块B10-13地块，该地块位于C05-06地块的东北角，楼面地价9417元/平方米，溢价率81%，是中铁集团首次在佛山拍地。
据了解，中铁集团相关负责人竞得金融B区B10-13地块之后即向媒体表示，该地块将会被打造成高档滨江住宅产品。而相隔不远的C05-06地块将如何开发？目前中铁集团尚未正式对外公布。佛山领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇分析认为，由于该地块的条件、楼面地价等各方面因素都与B10-13地块类似，所以同样打造高端住宅产品的可能性非常大；此外，高楼面地价在某种程度上也决定了开发商必须走高端产品路线，如此才能保证相对高溢价率和产品附加值，从而确保房企盈利。
南海区土地出让信息预告显示，11月13日，金融B区还将出让一块商服用地，该地块位于B1013地块以南，C0506地块以西，总占地面积Area约2万平方米，起拍总价12286.57万元。从地图上看，该地块与中铁集团既得两块住宅用地正好连成一片。
面粉带动面包涨价
连日来，广东金融高新区内土地市场的升温提升了片区内二手房价格price。48岁的刘先生想在千灯湖版块买套二手房，10月上旬看中保利花园140平方米的二手房，经过与中介和买家交流，本欲以160万元的价格price交易。但上周金融B区地王一出，房东即坐地起价，多要8万块。
此前万科41.7亿元刚拍下一块地，这一带不少二手房业主便提价约5万元，地产中介李女士透露。事实上，记者近期采访禅桂多个片区二手房中介了解到，今年以来，受周边高交易地价影响，多个二手房价格price上涨，而且涨幅不小，譬如在越秀地产拍下南浦村地块后，周边二手楼盘价格price至少上涨了800-1000元/平方米；自龙光在亚艺版块拍得楼面地价8753元/平方米的地块，近几个月来，该片区优质二手房中海文华熙岸、天湖郦都纷纷提价。
面粉涨价，推动面包涨价。世联地产佛山公司总经理葛朴认为，这完全在意料之中，并且由于二手房卖家以个人为主，二手楼盘对价格price的反应和调整通常比一手房更快。
与佛山当前地王相邻的佳兆业滨江1号项目project住宅产品将于11月正式面市，其定价还未公布。但据李华宇等多位业内人士预测，受高价面粉影响，该项目project定价策略或将作出相应调整。
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