广州南站拟打造华南商贸中心重点发展四大产业,姜堰房产网

新版规划Planning将重点发展商业贸易、专业会展博览、商务服务和休闲旅游四大主导产业。据悉，南站地区核心区内共有市区重点项目project18个。

　　观点地产网讯：11月4日，广州市规划Planning局公告称，广州南站地区核心区规划Planning修改版已获规委会审议全票通过。广州南站拟打造华南商贸中心枢纽乐享活城岭南魅力之窗，将建成广东省名优特产展贸中心、全国各省名优展贸中心和全国各省驻穗商会中心。

资料显示，广州南站地区总用地面积Area约36.16平方公里，其中核心区总用地面积Area约4.5平方公里，核心区范围为北至谢石公路，南至新桂路和幸福涌交接处，西至南站幸福涌沿线，东至东新高速公路的区域。

新版规划Planning将重点发展商业贸易、专业会展博览、商务服务和休闲旅游四大主导产业。据悉，南站地区核心区内共有市区重点项目project18个。其中，南站核心区中轴广场地下空间规划Planning研究范围约68.8万平方米，负一层为交通服务及公共服务设施，负二层以下为交通服务及设备功能。

新规划Planning还增加了4条捷运系统(新型有轨电车)T1、T2、T3、T4，目前均在规划Planning中，总长34.4公里，站点55座。其中核心区轨道交通与公共捷运系统站点600米覆盖率达到100%。

在配套方面，此次规划Planning设置了2所医院，1所综合文化活动中心，3所文化活动中心，1所图书馆，1所体育中心，17所幼儿园，15所小学(包含2所九年一贯制)，6所完全中学等共38所学校。核心区公共服务设施用地为98.52万平方米，占核心区建设用地21.71%。

值得一提的是，规划Planning在尊重原山水生态格局的基础上提出建设呼吸城市的目标，整个南站的绿地率39%，人均绿地面积Area达到15.8平方米。

目前，南站核心区总人口0.48万人，以住宅和工业建筑Building为主。按照最新规划Planning，职住平衡校核之后总人口约43.18万人，增加6.28万人，人口密度约1.19万人/平方公里。