热点关注2宗地分别由首开住总联合体、合景泰富附属广州市富泓商务服务有限公司竞得，2宗地总交易金额为17.6亿元。
观点地产网讯：11月4日，北京市共有8宗地挂牌截止并进入现场竞价环节，除6幅自住商品房用地以总价达70.09亿元交易外，其余2宗地分别由首开住总联合体、合景泰富附属广州市富泓商务服务有限公司竞得，2宗地总交易金额为17.6亿元。
其中，亦庄经济技术开发区河西区X13R2地块，经过12家房企70余轮竞拍后，最终由首开住总联合体以12.2亿元、配建80400平米公共租赁房竞得，溢价率20.55%，折合楼面价12035元/平米。有计算指出，若以5000元/平方米的建安成本计算，该地块楼面价将高达38160元/平方米。
据媒体现场报道，该地块有多达12家房企参拍，包括城建兴华、懋源、方兴葛洲坝联合体、首创、中铁建、首开住总联合体、泰禾、万科、融创、广州富泓商务、华远、亦庄国际开发建设公司等。
该地块东至博兴九路；南至X13#街区区间路；西至博兴十路；北至凉水河二街。土地面积Area67576.4平方米，其中，建设用地67576.4平方米，建筑Building控制规模101364.6平方米，起始价10.12亿元。地块竞拍被设置了12.2亿元的合理上限价格price，随后转为在此价格price基础上竞拍配建公共租赁房面积Area的方式确定竞得人。
同时，该地块要求配建建筑Building面积Area不少于30400平方米公共租赁房，而首开住总联合体通过几十轮竞价后，现场以50000平米公租房配建面积Area拿得该地块，合计该地块将建成80400平米公租房，占总建筑Building面积Area的79%。
另外，广州市富泓商务以5.40亿元、配建公共租赁住房面积Area17000平方米，竞得海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目project)R2二类居住用地项目project，溢价率20%。该地块土地面积Area46576平方米，其中，建设用地13025平方米，建筑Building控制规模27353平方米。
至此，北京8宗地块全部成功出让，总交易金额达87.69亿元。
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