绿地香港底价6.09亿购得上海浦东两地块,姜堰房产网

绿地香港计划将该两宗用地进行整体设计，并将商业可销售面积Area最大化，成为合庆集镇区域中心商业综合体。

观点地产网讯：11月4日，绿地香港控股有限公司宣布，其全资子公司鑫茂控股有限公司于10月31日，以总价人民币6.09亿元竞得上海浦东新区合庆集镇13-01地块和14-01地块，总建筑Building面积Area约为15.3万平方米。

其中13-01地块的出让面积Area为2.46万平方米，容积率为1.7，建筑Building交易价为1.78亿元，溢价率1.16%，楼板价为4249元/平方米；14-01地块的出让面积Area为4.45万平方米，容积率为2.5，以底价4.31亿元交易，楼板价为人民币3870元/平方米。

据介绍，两地块均为商业用地，位于上海市浦东新区合庆集镇，临近上海郊环线，距浦东机场直线距离约11公里，距离东海岸线直线距离约3公里。

绿地香港计划将该两宗用地进行整体设计，并将商业可销售面积Area最大化，成为合庆集镇区域中心商业综合体。绿地香港认为，目前合庆镇暂无在售及预售的商办项目project，新商业项目project的进入将消化该区域的商办需求。

绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军表示，这次新拿到的土地加上我们计划从母公司绿地集团收购的杭州和昆明项目project大大增加了公司2014年的货包量。

10月31日，绿地香港公告称公司全资子公司上海东方康桥，将向绿地地产全资子公司绿地昆明注资1.25亿元用作注册资本及资本盈余，同时，上海东方康桥将偿还绿地贷款的约55%，向绿地昆明垫付股东贷款8.27亿元。据此，上海东方康桥将持有绿地昆明及绿地五华55%权益，

而绿地昆明拥有昆明草海地块项目project，该地块总面积Area约15.55万平方米，总建面约21.17万平方米；绿地五华拥有昆明五华地块项目project，该地块总面积Area13万平方米，总建面47.3万平方米。