热点关注- 销许到手!本周楼市Real Estate Market迎开盘opening quotation狂潮
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2013-11-20 / 浏览：635 次 /
- 2013-11-20 更新 投诉举报
时间已经进入11月中旬，对于2013年度来说已经仅剩下最后1个半月。在全年楼市Propertyproperty market 都处在高温的状态下，最后一个多月的收官冲刺对于每一家开发企业来说都不容小视。尤其是一些尚未开盘的纯新项目project，完成今年的开盘销售任务变得愈加迫切。
在近期的南京楼市Propertyproperty market 中，等销许成为不少楼盘当前的状态。房管局最近销许卡得很严、拿到销许就会开盘，不少开发商都已整装待发，只等一纸销许到来，便会扣动开盘发令枪的扳机。
据 365地产家居网统计，从今日（11.14）开始，本周将迎来一波开盘狂潮，共有9盘携近1900套房源Listings入市；再加上选择在工作日周二开盘的新盘恒盛金陵 湾，本周共计有10盘推出2300多套新房源Listings，是进入11月以来推盘数量最多的一周。
江北盘率先抢开 江宁纯新盘即将亮相
几 乎每周开盘都不爽约的江北板块，本周自然也不会例外。昨天刚刚拿到销许的桥北勤快盘旭日爱上城就抢占了先机，选 择今日上午开盘推出90套新房源Listings。面积Area为113、135、139平方米，均价11300元/平方米左右。截止到下午15：40，推出的90套房源Listings共去化72套，去 化率达8成。而不甘落后的大盘威尼斯水城则计划在本周六加推5栋楼，主力面积Area为89、108、117平方米，共540余 套房源Listings。
今年单次开盘热销11.7亿元的河西豪宅仁恒江湾城，本周六将再次加推。项目project三期中的1、2 号楼共计170套房源Listings将推出，户型Apartment为160、180、234平方米，预计精装均价为27500元/平方米。这个价格price与9月份开盘时的交易均价相比价格price高出900元 /平方米，是否能再次引来购房Buyers者争抢值得关注。
几乎低调了大半年的江宁板块，终于在本周大放异彩。今天（11月14日）下午，纯新盘新城玖珑湖、保利中央公园双双携手领到了销许，意味着备受关注的九龙湖大战正式打响。
据 365地产家居网了解到，新城玖珑湖预首次开盘将推出5、6号楼，共272套房源Listings，涵盖89、117、135平方米三种精装 四房户型Apartment。而一街之隔的保利中央公园也将推出首批300余套房源Listings，面积Area在70-135平方米之间，同样为精装交付。有了 前期的违规风波，如今的正式开盘必将更吸引眼球。托关系买房VS凌晨排队办销许 买卖双方进入焦急模式
这边新 盘蠢蠢欲动，那边厢老盘也不甘寂寞。万裕龙庭水岸和武夷绿洲都计划在本周末加 推，其中万裕龙庭水岸预计推出96套户型Apartment为92、136、164平方米的房源Listings，均价11500元/平方米，而武夷绿洲则将推出195套大户型Apartment房源Listings，折前均价15000元/平方米。
城南大盘金地自在城前几次加推销售成绩都不错，最近一次为10月27日加推了156套洋房，虽然精装价格price达到16000元/平方米，但当天去化仍获7成。时隔半个月，金地自在城再次发力，预计本周末加推7期9、17号楼，面积Area108-143平方米。
此外，城北楼盘金地明悦计划在近期推出12套商铺Shop。都市圈方面，宝华区域的泰达青筑本周六将加推126套房源Listings，面积Area80-120平方米，精装交易均价约在7300-7400元/平方米。
多盘排排坐时刻准备 万事俱备只欠销许
除了确定开盘的几家楼盘之外，还有部分楼盘正处在焦急待命的状态。现在就在等销许，销许一领到就会开盘。
与 九龙湖两家纯新盘携手领销许打擂台相似，位于城东麒麟区域的两家纯新盘中海国际社区、启迪方洲也都蓄水已久，从双方透露的蓄客数目来看，早已具备了开盘的资本，最近江宁房管局对销许卡的比较严，我们也一直在等，拿到销许以后 就会开盘。预计就在本周或下周，这场麒麟的抢客大战就将正式上演。麒麟两新盘首开前夕上演无间道 单价或高于1.3万
巧 合的是，如同商量好了一般，另一对仙林湖区域的竞品楼盘，也处在双双苦等销许的阶段。星叶枫情水岸项目project相关负责人表 示，预计将加推18和20号楼共160套，面积Area112-132平方米，本周加推的可能性比较大。而相距不远的保利罗兰春天项目project详情业主社区相册样板户型Apartment视频地图，计划近期推出2号楼的76套房源Listings，均价预计在17000-17500元/平方米之间，这也是仙林湖区域在万科金色领域项目project详情业主社区相册样板户型Apartment视频地图之后的又一批精装房源Listings。
无论是开发商，还是媒体，这两天都在密切关注着销许领取情况，年底将至，各开发企业冲刺年终任务，销许是保证这一切的首要条件，自然不敢掉以轻心。本站也会直击各楼盘开盘现场，为购房Buyers者带来一线最新消息。（365地产家居网 姜芳芳）
本周（11.14-11.17）开盘及活动一览：
【开盘】
1、旭日爱上城
旭日爱上城11月4日上午开盘推出90套新房源Listings。面积Area为113、135、139平方米，均价11300元/平方米左右。
2、新城玖珑湖
预计本周首次开盘推出5、6号楼，共272套房源Listings，涵盖89、117、135平方米三种精装四房户型Apartment。
3、保利中央公园
预计本周开盘推出首批房源Listings，东院1号和10号共300余套，面积Area在70-135平方米之间，为精装房源Listings。
4、威尼斯水城
预计将于11月16日推出13街区1、2、3、4、8号楼房源Listings，共540余套，主力面积Area为89、108、117平方米，提前预约可享一个点的优惠PreferentialPreferential，目前均价待定。
5、仁恒江湾城
本周六（11月16日）推出三期1、2幢共计170套房源Listings，户型Apartment为160、180、234平米。预计精装均价为27500元/平米。
6、金地自在城
金地自在城预计本周加推7期9、17号楼，5期1号楼共96套洋房，其中7期为精装修房源Listings，5期为毛坯房源Listings。
7、万裕龙庭水岸
江宁大学城楼盘万裕龙庭水岸将于本周六（11月16日）加推40号楼，共96套，主力户型Apartment为92、136和164平方米，其中92平方米小户型Apartment共48套，均价在11500元/平方米左右。
8、武夷绿洲
位于江宁竹山路附近的老盘武夷绿洲将于本周日（11月17日）开售其五期新房源Listings，共195套，主力户型Apartment为105、143-147平方米以及172平方米大户型Apartment，折前均价15000元/平方米。
9、泰达青筑
位于仙林东宝华区域的泰达青筑将在本周六（11月16日）推出15号楼的126套房源Listings，面积Area80-120平方米，精装交易均价约在7300-7400元/平方米。
【活动】
江宁万达广场
11 月16日下午，大开眼界 万达超越想象-南部新城中心变迁专题沙龙活动将在江宁万达广场举行，中国摄影家协会会员、中国新闻摄影学会理事、 江苏省摄影家协会副主席、江苏新闻摄影学会秘书长、南京市摄影家协会主席于先云先生；江宁区规划Planning局副局长张桦；东南大学黄永安教授均将出席论坛。同时现场还将举行南部新城摄影作品颁奖仪式。
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