据网络统计,上周(2018.10.15-2018.10.21)姜堰新房共成交房源211套,环比下跌8.5%,成交面积26938.95㎡,环比下跌8%;其中住宅成交204套,环比下跌10.8%,成交面积26332㎡,环比下跌9.7%。
10月已过半,本周依然无一项目入市,供应市场透着些许凉意。一方面,受9月底供应量大井喷的冲击,房源有待时间消化;另一方面,在多方权衡下,部分房企主要加大在售批次房源的推销力度,将重点转移至库存,尽快出售及时备案,提升回款率。
相比上半年的热闹,下半年的楼市明显要温和许多,但绝对不能用入冬来形容。相对9月底供应推新旺势,整体成交表现较为平淡,部分楼盘情况欠佳。但有些项目表现还是比较抢眼的,本周城西区域“霸榜”,一周红榜占据4席。其中,“碧桂园|中天凤凰台”通过对产品与板块市场需求的重新定位,成交回升,本周成交金额高居榜首。
“中梁泰达首府壹号”位居姜堰主城心的核心位置,繁华与居家两全其美,尊享优质生活、市政配套,项目自开盘以来去化一直名列前茅,本周成交总额跻身榜第二。城中、城北区域延续热点板块,“中天清华园”和“嘉和丽苑”助力成交。城东区配套、价格尚可,具有高性价比优势,“名人书苑”持续上榜。
区域概况
在此鸣谢 佳佳@ 家住姜堰