不知不觉中,时间已经来到了十月下旬,“银十”季节即将过去,那上周姜堰楼市表现如何呢?
据数据统计,上周(2018.10.8-2018.10.14)姜堰新房共成交房源229套,环比上涨58.1%,成交面积29117.18㎡,环比上涨56.9%;其中住宅成交226套,环比上涨64.6%,成交面积28876.2㎡,环比上涨62.8%。
继九月底多家楼盘大举进入供应市场后,银十供应呈现疲软状态,上半个月颗粒无收。
当前市场产品供应充足。竞争加剧,逐步向买方市场转变。开盘总体表现虽然较以往有所逊色,但整体成交相对稳定。源于黄金周网签的滞后,上周成交量与黄金周相对大幅增长。纵观上周成交项目,非热点板块因价格优势逆袭飘红(城西“中梁泰达首府壹号”、“碧桂园凤凰台”),热点板块去化理想(城中“中天清华园”)。
目前市场价格相对稳定,虽然开发商不敢轻易降价促销,但面对市场供应大增,需求趋缓的形势,部分房企很有可能采取间接缓和的方式进行促销。“银十”当前,房源多价格稳,对于购房者也不失为一个好时机。
区域概况
原创: 佳佳@ 家住姜堰