• 2019姜堰区楼市1月情报
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-02-20  /  浏览:2179 次  /  

2019年1月也就是农历新年来临之前的年底,是在外游子归乡的高峰期,姜堰楼市进入了“返乡置业季”,各大开发商抓紧购房时机,集中推盘入市去库存,优惠活动也是接连不断,打折促销力度加大,都力图在2019新的一年获得一个圆满开局。
 
据不完全统计,上个月姜堰城区商品房成共交460套(不含乡镇),环比上涨19.8%,成交面积为58652.3平米;其中住宅共成交318套,环比上涨5.3%,成交面积为42867.17平米;商业共成交142套,环比上涨52.1%,成交面积为15785.13平米。

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房价篇

2019年1月,开门红透了半边天!1月成交均价8414元/㎡,环比增长10%,同比增长21%。2017年末以7567元/㎡杀尾,2019年第一个月就翘上了天,没有其他话要说。
 
我们再来看看2014-2019年1月份的价格同比,你懂的!略。。。。

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土拍篇

根据市国土资源局网站公布的数据显示,1月份共成交2幅地块,分别是:姜堰人民医院东侧、四中西侧地块与姜堰大道南侧、陵园路东侧地块,具体信息如下:

【2018】10-1地块
最终泰州乾韵房地产开发有限公司以40660万元竞得该地块,平均地价455万元/亩(6826元/平米),楼面价3580元/㎡。


【2018】11-1地块
姜堰大道南侧、陵园路东侧地块最终由江苏通银实业集团有限公司以39785万元成功拿下姜堰大道南侧、陵园路东侧【2018】11-1号地块,平均地价421万元/亩(6311元/平米)。

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姜堰1月份楼市成交行情其实并没有预想中的那么火爆,很多楼盘也是库存告急,商品房库存量、竣工等指标都有所下降;但总体来说,姜堰楼市依旧是稳步发展,房价相对平稳。后续走势如何,欢迎继续关注。

 


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