• 为什么懂行的人买新房会找中介,而不是直接去售楼处?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-10-02  /  浏览:202 次  /  

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开发商自己并不卖房,为了资金回笼,靠二个渠道。


一是花钱建了售楼处样板间,让驻场销售接待自然到访用户。


二是用做广告的钱聘请中介营销,这是目前整个中国的模式。


区别在哪呢?


第一点:房产中介有多个选择

房产中介一般都是有代理多个楼盘,如果专业点的甚至还能做个类似每个楼盘的优劣势供你参考。让你买房可以进行多方对比考虑,毕竟不管你买哪个盘都是房产中介的客户。如果你是直接去售楼处,了解到的房源信息却很片面。因为售楼处的销售卖的楼盘是他的唯一产品,所以她会竭尽全力地描述自己的产品,让你去选择他的楼盘。

第二点:可以更省时

通过房产中介看新房,只要自己提供需求,房产中介会按照你的需求帮你找好符合你需求的楼盘,供你选择参考去看,这样你就不用自己挨个的多花时间,另外现在中介都可以做到专车接送看房,直接车接车送服务到家。


第三点:可以享受到团购优惠


现在有很多开发商跟中介渠道合作都会给他们一些团购特价房,这些房源只有通过渠道才能买得到的。


而且现在通过中介买一手房中介是不收取中介费的,中介拿的佣金是由开发商支付。


如果是自己到售楼处,你就是零售,很多推荐的是正常价格的房子,对于房价你是一脸蒙,你需要凭自己的实力去砍价。


但是中介带你去,往往知道最低价,否则如果让你买高了,中介就没法混了,这个开发商也没法在当地做了,因为所有中介不会帮着卖房了。


第四点:房产中介会审核楼盘

房产中介对他代理的楼盘会审核资质的,这一点他们很专业。


待补充



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