本报讯   半个月内，一条街上两家小中介双双关门。近日，记者发现泰州市区一些规模较小的房产中介开始关门走人。二手房市场“洗牌”苗头初现。

　　“最近，银行基本停放二手房贷款，导致不少购房者全额付款，另一方面不足5年进行交易的房源要按全额交付契税，无形中又增加了购房者的成本。”城南片区一不愿透露姓名的房产经纪告诉记者，仅这两条政策就“掐掉”了不少单子，大多中介生意下滑，难以维持正常运转。从3月下旬起，仅城南片区就有4家房产中介关门走人或转让门店。

　　泰州市区联华房产中介负责人费有才说，面对市场调控，中介公司往往会出现两极分化，做短线的小公司资金链条非常脆弱，见势不好就会扭头走人，这也为大公司留下了趁机扩张的机会。

　　3月份，泰州市区二手房共成交170套，与2月份相比上涨50%，平均每套成交面积为89平方米，多为小户型。二手房市场看似回暖，但多家中介反映，3月份过户房源主要集中在天和家园、美好上郡、上海大花园等楼盘。这部分房源中，多数是在去年下半年就签订了买卖合同，当时户主未有两证，所以过户手续最近才办理，导致3月份交易数据上升。

　　泰州华夏房产经纪公司经理张秋萍说：“其实，一些规模较小的中介公司仍为零成交。”