【财经网专稿】记者 徐斌 增加税收，永远只会增加交易成本，而不会促进市场繁荣。所以房地产税落实最终结果，只会减少成交，而不会抑制房价。今年一季度落实房地产税中国城市房价走势，已经证明了这一点。

　　2011年1月27日晚，上海、重庆分别宣布自28日起正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。房产税的试点使二个城市的购房者观望气氛浓厚，商品房销售出现不同程度的下滑，但房价并未出现明显下降。4月24日刚刚落幕的2011重庆春季房交会成交量暴跌。为期4天的房交会上，共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元。成交套数只占去年秋交会的40%，更不到去年春交会的两成。

　　而4月18日，国家统计局公布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，和2月份相比，3 月重庆新建商品住宅大、中、小户型价格无论同比还是环比均在涨，其中90平方米以下的价格涨幅最大，环比涨幅达到0.9%，较2月份提高了0.5个百分点，同比涨幅则达到6.4%，较2月份放缓了0.4个百分点；90~144平方米的同比上涨5.9%，环比上涨0.7%；144平方米以上的大户型价格同比上涨4.5%，环比小涨0.1%。同样，上海市统计局25日公布的数据显示，一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%，商品住宅下降24.6%。其中，140平方米以上住宅销售面积下降超过了30%。

　　如果加税能抑制价格，那么一旦粮价、油价或者其他商品价格上涨，政府只要加税就能抑制价格了。物价下跌与财税增收同时发生，政府治理通胀只此一招即可。可经济规律决定了此路不通。

　　（证券市场周刊供稿）