• 直观中介组织:房产中介乱象丛生频引法律争端
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2011-04-30  /  浏览:1466 次  /  

在专家眼中,为与经济体制从计划经济转向社会主义市场经济体制相适应,中国政府正逐渐从管制型政府变为服务型政府,而行政管理也正向着公共行政及公共管理的方向快速变迁。

  与之前的管制型政府相比较,服务型政府最大的区别,在于履行社会管理的职能时,有着与传统的权力行政不同的模式和特点。

  目前的社会管理,虽然还突出了政府主导的行为特点,但现实中,政府以外的管理主体正在发挥着越来越重要的作用。社会治理越来越体现为自治性、互动性、回应性、多元性、灵活性等特点。尤其是中介组织这种公共管理主体,在社会管理过程中开始具有了独特地位和作用。

  所谓中介组织,是指按照一定的法律、法规、规章或受政府的委托成立,在经济社会活动中发挥服务、沟通、鉴定、公证等功能,实施社会性、技术性、执行性、服务性行为的机构或社会组织。

  这种中介组织,不仅仅是指市场中介机构,而是指所有介于政府、企业、个人之间,并起着为社会管理提供服务、沟通、监督作用的社会组织。

  中介组织的这些性质和特征,使其在中国社会公共事务管理主体多元化的进程中,不但力量和作用越来越凸显,而且在为服务社会、促进经济健康有序发展方面起到了积极的作用。

  但也应当看到,由于中国的中介组织起步晚,还受传统体制和社会环境的制约,其发展还明显落后于经济社会生活的需要。这显然与当前政府职能处于转变过程中的形势不相配套,存在的一系列问题还亟待解决,比如各种法律法规及规范制度还不够完善,监管机制也不尽健全,从业人员的素质参差不齐,中介组织服务领域的违法犯罪问题日益突出,等等。

  近年来,一些中介组织为了获取利益,不断违背职业道德,并参与到腐败当中,而且领域和方式多种多样。在重大基建项目审批、行政许可备案、专项资金配置、信贷、官员考核升迁等,以及医疗领域、政府采购、工程建设、地价评估、产权交易、资源开发经销等领域,均晃动着中介组织的身影。

  如何让中介组织严格遵守法律、法规和政策,并严格遵守“独立、客观、公正、诚信”的职业准则规范运作,还需要制定更为明确细致、更具可操作性的行规行约,只有这样才能保障从业人员恪守职业道德,保证市场中介组织的经营、服务更规范更有质量。

  党的十六届四中全会提出“加强社会建设和管理,推进社会管理体制创新”以来,从中央到地方,在这方面都有深刻的认识,在实践方面也取得了不少进展。

  在这种背景下,政府除了规范自身权力运作外,有效整合社会管理资源,培育中介组织积极参与社会管理已成必然。而让中介组织规范、有序地健康发展,更是成为了创新社会管理中的一个关键环节。

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