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过户扎堆现象缓解
市区比特房产总经理胡正春近期每天早晨都会在交易中心门口排队。他说，根据经验，这几天早上七点半左右过来排队还是可以领到号的，没有必要在凌晨三四点钟就赶过来。
虽然交易中心每天只发放60个号，但实际上办理的二手房过户不止60件。因为有时候交易中心工作人员在下班之前就办完60个号的过户业务，市民即便没领到号，但只要没到下班时间，工作人员也会办理业务。
虽然交易大厅内人来人往，但秩序井然。工作人员介绍，最初几日办理业务的市民当中，有不少是买房合同已经签好但一直没来过户的，现在很多是即买即办的，虽然人数也不少，但比之前略有缓解。
为了缓解二手房过户潮，市房地产交易中心每日发号过户，市民凭号办理业务。交易中心相关负责人介绍，交易中心每日上午和下午分两批发号，一共发放60个号，市民可排队领取。拿到号的市民在当日凭号办理二手房过户业务。这些号不分先后，只是作为一种凭证，如果领到号的市民忘记带相关资料，回家后再折回交易中心，仍然可以凭号办业务。这种方式可提高办事效率，维持好现场秩序，防止一拥而上。
个税条款写进合同
新世纪房产部门经理蔡成蒙说，现在买卖双方签二手房交易合同时，中介人员都会事先提醒是否需要将个税条款写进合同，一般买卖双方都会同意加，“丑话说在前头”对大家都好。
此前有消息称，省版“国五条”细则的实施方案会在月底出台，因此政策空窗期内，一些买房人担心房子还未过户政策就落地实施，纷纷“丑话说在前头”，要求将个税条款写进合同。
“过户前如个税发生变化，合同失效。”近日二手房交易合同中出现了不少这样的条款，为避免“国五条”细则正式实施后可能出现的矛盾，买卖双方都倾向于将“丑话说在前头”。
在市区一家房产中介内，市民王女士正在签写卖房合同。她说：“我的房子如果按新政策计算，要比目前多缴8万多元。我怕签了合同后，这8万多元由我来掏，就在合同里加了这么一条‘经甲乙双方友好协商，若在过户日前，欲新增税费，则此合同作废，三方均无违约责任’。”
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