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上课铃声一响,短暂的交谈就告一段落,琪琪(化名)赶紧跑回教室,为高考前的第二次模拟做准备。
去年12月份,刚刚年满18岁的琪琪正在紧张地备战高考。但与大部分同龄人不同的是,上月中旬,琪琪在许多张连自己都没来得及看清的文件上签字后,就成为了一套价值1200万的房子的主人。不过,换一种说法则是:还未获得高中毕业证的琪琪,已经开始身背840万元的购房贷款。不仅如此,也有业内人士透露,像琪琪这样的“小”业主在新政后的豪宅买卖中并不少见。家长为了获得购房名额或是贷款优惠,过早地就让孩子成为房东,并背上了巨额负债。
对此,亚豪机构副总经理高珊告诉记者,在过去的几年中楼市经历了大大小小的调控,但是豪宅市场由于与民生问题关系不大,一直未受影响,被认为是最为稳定的物业,不少富裕阶层在抵御通胀之时,也将豪宅作为了资金的避风港。
类似的市场判断也获得了豪宅开发商的认同,远洋地产在望京区域打造的远洋万和公馆[最新消息 价格 户型 点评]项目,均价达到6万元/平方米,且主打200平方米以上的大户型,单套价格都在千万级别以上,一般来说,是成交比较缓慢的项目。但该项目的市场总监牛牧远却告诉记者,目前万和公馆积累的客户早已超过项目的供应量,开发商甚至不得不控制一下销售速度。