天津金侨城投资有限公司以19.05亿元,竞得天津河西解放南路东侧地块,溢价率64.65%,折合楼面价约14359元/平方米。
观点地产网讯:9月26日,金侨投资控股集团下属天津金侨城投资有限公司19.05亿元,竞得天津河西解放南路东侧地块,溢价率64.65%,折合楼面价约14359元/平方米。
该河西地块土地面积Area为64503平方米,东至内江路,南至南兴道,西至双林西道,北至太湖路,现状有部分坑塘及堆土,由受让人自行填垫坑塘及处理堆土,并承担有关费用。
此外,该地块规划Planning用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地,其中居住用地面积Area60305平方米,容积率不大于2.2且不得小于1.0,建筑Building密度不大于20%,绿地率不小于40%,建筑Building限高为100米;中小学幼儿园用地面积Area4200平方米,建筑Building面积Area不大于3360平方米,建筑Building密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑Building限高24米。
出让文件亦规定,容积率中规模应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑Building面积Area;套型建筑Building面积Area90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑Building面积Area的70%;该地块中规划Planning安排幼儿园一座,规划Planning用地面积Area为4200平方米,规划Planning建筑Building面积Area不大于3360平方米。
据了解,这是金侨投资控股集团在天津拿下的第三宗地,项目project将于明年5月以后开盘。该公司负责人称,新梅江地区环境优美、临近公园,符合该公司侧重公园地产、教育地产、旅游地产、文化地产的文化,从去年便开始关注该地块。