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2013年秋季房交会明天开幕
22万套房等你淘
最低折扣8.6折
不买你也可以去逛一逛
2013年重庆秋季房交会将于10月17日-20日在南岸区南坪国际会展中心举办。
重庆晚报记者从组委会获悉，本次参展的开发商以及中介公司带来数量庞大一二手房源Listings。据统计，可供交易房源Listings达到22万余套。其中，一手房房源Listings58504套，比春交会增加20%以上。此外，还有可交易非住宅面积Area224.4万平方米，二手房房源Listings16.2万套。龙湖、金科、华宇、协信、隆鑫、中渝等本地品牌开发商与万科、恒大、中海、招商、融创、香港置地等外来巨头悉数登场。不少开发商加大优惠PreferentialPreferential力度，据不完全统计，有60家房企87个参展项目project推出优惠PreferentialPreferential购房Buyers举措。
本组稿件 重庆晚报 陈富勇
最低折扣8.6折
本届房交会，吸引各大品牌房企的参与，万科、龙湖、金科、东原等开发商，都推出了不同的优惠PreferentialPreferential举措。龙湖地产此次推出龙湖·两江新宸、龙湖U城、龙湖·源著、紫云台、花满庭、江与城、龙湖时代天街等多个楼盘，分别推出了团购、老带新、一次性付款、分期按揭、易房节、老带新、按期签约、感恩回馈等多种优惠PreferentialPreferential方式。
明折明扣依然是不少开发商选择的主要优惠PreferentialPreferential举措。融科金湖湾推出房交会优惠PreferentialPreferential9折起的举措。盛世融城不仅推出免契税举措，100-117平方米三房还有8.6折的优惠PreferentialPreferential，算得上是目前最低折扣。
最高优惠PreferentialPreferential55万元
除了传统性折扣之外，开发商还针对房交会出台不少促销名目。“交1万抵5万”“缴6千抵3.5万”已经较为普通。“平层交2万抵10万，跃层交4万抵16万”抵扣的倍数和绝对直线上升。
中海·黎香湖小洋房“交1万抵7万”，小联排“交2.7万抵18万”，类独栋“交6万抵35万”，独栋交“10万抵65万”，算下来优惠PreferentialPreferential的绝对额达到55万元。
龙湖时代天街的临街商铺Shop优惠PreferentialPreferential额最高达到100万元。
特价房源Listings限时少量
部分开发商借清盘房源Listings、内部房源Listings名义，推出少量特价房。
比如，位于仙女山的芳草地·雪岭仙山，推出法米亚组团清盘特惠房源Listings，一次性付款建面单价5200元/平方米起。位于沙坪坝的奇峰·云邸，推出5套内部房源Listings，建面单价7000元/平方米。
金科公园王府、中央御院也推出少量特价房源Listings。
位于照母山的协信星都会，推出部分限时特价房。
额外优惠PreferentialPreferential成亮点
“感恩回馈98折、按揭99折、全款98折”本是龙湖·花漫庭房交会前推出的正常折扣。房交会专属优惠PreferentialPreferential2万元，则是在房交会期间为购房Buyers者准备的礼物。
龙湖源著商铺Shop，在按时签约优惠PreferentialPreferential10万元外，还有房交会特别优惠PreferentialPreferential10万元。小户型Apartment住宅，在老带新优惠PreferentialPreferential99折、按时签约优惠PreferentialPreferential99折之外，还有房交会特别优惠PreferentialPreferential99折。
据了解，过去不少开发商都把房交会之前正常销售的折扣与房交会优惠PreferentialPreferential混为一谈。但此次房产期间，不少开发商则在明确正常的优惠PreferentialPreferential幅度下，加推房交会额外优惠PreferentialPreferential。
比如：位海尔路上的北大资源·江山名门，在团购优惠PreferentialPreferential交1万抵5万、开发商返团购费1万、一次性付款95折、按揭96折、签约优惠PreferentialPreferential98折之外，还有房交会额外优惠PreferentialPreferential95折。位于南滨路的珊瑚水岸，房交会期间交易额外优惠PreferentialPreferential4%。
据组委会介绍，十月本是楼市Propertyproperty market 的传统旺季，众开发商也想借此为了完成年底冲量的任务，都拿出比较实在的促销手段，今年秋季房会上的，针对房交会的额外优惠PreferentialPreferential幅度，肯定将超过春季房交会。
部分参展项目project优惠PreferentialPreferential信息
参展项目project 项目project地址 拟售建面均价 优惠PreferentialPreferential信息
珠江国际 江北区北滨路1号 约8000元/平方米 1、交2万抵8万
2、付款方式：一次性：9.8折，按揭：9.9折
3、及时签约：9.9折
苏荷枫庭 沙坪坝区大学城支路21号 5500-7500元/平方米 按揭9.9折，一次性9.8折
丽都锦城 巴南区渝南大道32号 7000元/平方米 按揭9.7折，全款9.5折
中海·黎香湖 南川区大观镇 洋房：7500元/平方米 小洋房交1万抵7万 小联排 交2.7万抵18万
别墅Villa：10000元/平方米 类独栋 交6万抵35万 独栋交 10万抵65万
芳草地·雪岭仙山 武隆县仙女山 6100元/平方米 法米亚组团清盘特惠房源Listings，一次性付款建面单价5200元/平方米起
奇峰·云邸 沙坪坝区林海南路18号 10000元/平方米 推出5套内部房源Listings，建面单价7000元/平方米
融科金湖湾 北部新区湖津路121号 7800元/平方米 房交会优惠PreferentialPreferential9折起
半山七号 高九路经纬大道1099号 高层High level：6775元/平方米 签约总价即优惠PreferentialPreferential20000，按揭9.7折，一次性9.5折
北京城建龙樾湾 九龙坡区华岩新城 7500元/平方米 一次性付款9.7折，按揭付款9.9折
北京城建熙城 九龙坡区西彭镇白彭路2号 别墅Villa80万元/套起 凡买别墅Villa可以五折购酒店式公寓
广厦城蜜宫 九龙坡区广厦城8号 6800元/平方米 交5000抵20000、按揭9.7折、一次性付款9.6折
金鹏·金岭 北部新区金州大道11号 7200（高层High level） 洋房：一次性9折，按揭9.2折；高层High level：清盘限时一口价
7300（洋房）
金鹏两江时光 渝北区宝圣大道599号（西南政法大学边） 6600元/平方米 指定房号享3%房交会特惠，特推一口价房享1万-2万房交会特惠
财信沙滨城市 沙坪坝区沙滨路 7500元/平方 洋房交1万享88折优惠PreferentialPreferential
首金美利山 北部新区翠渝路55号 7400元/平方米 交5000抵30000
环山国际 渝北区回兴服装城大道 6150元/平方米 一次性92折、按揭91折
协信城立方 沙坪坝区大学城东路5号 5800元/平方米 高层High level：认筹优惠PreferentialPreferential，总房款享99折；VIP优惠PreferentialPreferential，总房款享99折；按时签约优惠PreferentialPreferential，总房款享99折；节日优惠PreferentialPreferential，总房款享99折
协信公馆 渝中区胜利路132号 17000元/平方米 交3万抵10万、按揭99折，一次性98折、房交会享98折优惠PreferentialPreferential
江屿朗廷 渝中区长江2路中段 7900元/平方米 60套房交会特惠分秒递减（10.20日止）交10000抵40000
协信·星澜汇 巴南区鱼洞 6350元/平方米 团购95折、房交会特惠98折、按时签约：99折、一次性付款98折，按揭99折
北麓国际城 沙坪坝区大学城思贤路27号 6300元/平方米 房交会期间认购，额外享总房款1%优惠PreferentialPreferential；老带新成功认购，新老客户均享千元大礼
两江秋城 渝北区冉家坝 花园洋房：11203元/平方米 花园洋房：指定房源Listings最高可优惠PreferentialPreferential20万元；高层High level：指定房源Listings可享总房款立减3万元优惠PreferentialPreferential，一次性付款9.6折，按揭9.9折
高层High level：8539元/平方米
晋愉·盛世融城 大渡口区双山路118号 6800元/平方米 房交会期间免契税，100-117平方米三房8.6折
金科公园王府 渝北区龙头寺公园内 11000元/平方米 最高优惠PreferentialPreferential10万元整、少量特价房源Listings推出
金科世界城 南岸茶园新区香溪路一号 7900元/平方米 交8000元抵8万、房交会契税优惠PreferentialPreferential3%、按揭优惠PreferentialPreferential8%，一次性优惠PreferentialPreferential10%、老带新或全员营销优惠PreferentialPreferential1%
万科·西九 九龙坡区石坪桥正街9号 9100元/平方米 秋交会：团购0.95折
（注：以上参展项目project优惠PreferentialPreferential信息由本次房交会组委会提供，具体以销售现场为准）
观展须知
152 本次秋交会参展企业152家。其中，我市房地产开发企业115家，中介机构18家，媒体18家，金融服务机构1家。渝北、大足区政府和万盛经开区管委会参展。四川省都江堰市首次组团亮相，海南省继续组团参展。
组委会表示，本次交易会继续以支持居民合理购房Buyers为目标，进一步发挥“政府搭台、企业唱戏、服务百姓”的功能，为市民搭建便捷购房Buyers选房平台。
掌上移动 本次展会续开辟掌上移动房交会，市民除了在网络上了解房交会相关咨询和参展楼盘信息外，也可通过手机在现场扫描二维码，进入掌上房交会及微信房交会。
743.8万 本次秋交会提供可交易商品住房面积Area743.8万平方米，可交易二手房16.2万套，市民可选购的房源Listings充足。
为进一步发挥房交会购房Buyers服务平台作用，还征集了我市约90家参展项目project优惠PreferentialPreferential信息，优惠PreferentialPreferential内容丰富，可供市民参考。
一号馆 中介展区由二号馆调整到一号馆C厅，集中展示。
一号馆为普通商品房、二手房、区县旅游休闲地产展区。
二号馆为跨区开发企业及高端物业展示区，展场布局分类导购功能更为明显、突出。
城镇化 渝北、大足、万盛参展秋季房交会，展示区域规划Planning发展，推进区域建设，有效促进新型城镇化建设。
十大垃圾短信
地产广告排第一
重庆晚报讯 昨日，360手机卫士发布《2013年第三季度手机安全状况报告》，列出了十大垃圾短信类型，分别为地产广告、打折促销、冒充身份、虚假中奖、色情服务、推销违禁品、非法博彩、医疗广告、办证发票和教育移民广告。
报告称，地产广告占三成以上，是用户举报最多的垃圾短信类型，排名首位，由此可见房地产市场消费者信息泄露情况不容忽视。
如何防范垃圾短信？360手机安全专家张旭建议：建议使用手机安全软件云拦截功能，可拦截大部分骚扰电话Phone和垃圾短信，也可以向中国移动10086999和中国联通10010举报。
重庆晚报记者 万里
不少短信广告
名不副实
家住南岸区弹子石国际社区的万先生25岁，过两年打算结婚，很关注楼盘信息也看过多个楼盘，登记了手机号码供联系。“以前，我会把房地产广告短信都浏览一下。后来我发现，不少广告短信名不副实。我曾经收到一条短信说南岸某楼盘30万元起，我挺感兴趣的，打电话Phone咨询时，对方却说这个价格price的房子House卖完了，只有130万元的。我才明白，对方是用30万元做噱头。”
万先生说：“最近我出去看楼盘绝不敢留电话Phone号码了，遇到执意要求登记的，就乱写一个。”
大泽置业房产中介营销某部经理彭先生认为，“利用短信营销的大多是一些小型、偏僻楼盘，在整个房地产市场的比例很小。”
也有持反对意见的。钢运置业副总谭琥霖告诉重庆晚报记者，“可能是略显疲软时候，某些楼盘使用短信广告搞轰炸。金九银十月份，更需要大面积Area轰炸了。”
谭琥霖还说：“很多人认为不好卖的楼盘才采取广告短信的方式，其实不然。几乎所有楼盘都会采用这种方式，包括高档楼盘，只是选择群体不一样。高档楼盘和地段好的楼盘，会选择老客户、会员为主要受众。小型、偏僻楼盘的广告信息，受众群体是所有人。”
市通信管理局工作人员表示：“联通、移动、电信都有垃圾短信举报受理平台，消费者可以举报。如果举报后对方不受理，可以向市通管局反映。”
重庆晚报记者 李栋
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