热点关注10月16日，深圳市龙华新区A816-0050居住用地挂牌出让，总建面26.23万平米。
观点地产网讯：10月16日下午，深圳市龙华新区六年来的第一宗不限制竞买人资格的大面积Area居住用地即将挂牌出让。该宗地块紧靠地铁上塘站，总建筑Building面积Area262300平方米，将以定安居型商品房房价、竞地价方式公开挂牌出让，起始价达20亿元。
公告显示，该宗地编号A816-0050，位于龙华新区民治街道，地铁上塘站东侧，土地用途为居住用地+商业用地，土地面积Area52460.08平方米，容积率5.0，建筑Building面积Area26.23万平方米，其中安居型商品房98000平方米，普通商品住宅10.18万平方米，商业53000平方米。
该宗地挂牌起始价20亿元，楼面起价7625元/平方米。
此外，出让规定该地块应在2013年底前开工，其中安居型商品房在建成后，其销售基准为价格price10450元/平方米(含装修)，最高销售价格price为11740元/平方米(含装修)。
据悉，龙华新区上一次出让类似地块要追溯至2007年3月30日，金地集团拿下当时出让的两宗住宅用地，总建筑Building面积Area153175平方米，总交易价8.61亿元，开发的金地上塘道项目project已售罄。
而自金地拿下两宅地后至今，深圳龙华范围内公开出让的住宅用地仅有两块，分别是2008年的一限价商品房地块，和2011年定向出让给港铁的地铁龙华线车辆段上盖物业地块。
另据统计，今年前三季度，深圳土地出让金收入同比涨幅达到475%，在全国主要城市中涨幅最大。
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