房荒？买房不要慌！

数据显示，从2012年5月至今，南京新建商品住宅价格price已经连涨17个月，与此同时，南京新房库存量同比去年10月的4.7万套库存量，下降到不足3.3万套，新房库存同比锐减1.4万余套。不过，面对江宁、仙林频频传出的房荒消息，购房Buyers者也无需恐慌入市，在今年最后的3个月里，南京还将有42个楼盘有新房源Listings推出。

据某房地产网站统计，除了城中、河西有部分大户型Apartment房源Listings，仙林、江宁、江北等热点板块有13家纯新盘趁热开盘。其中，江宁九龙湖板块两家纯新盘保利中央公园和新城玖珑湖的近身肉搏成为市场焦点。据了解，保利中央公园首批将主推70平米的小三房，刚需户型Apartment优势明显。同时，新城玖珑湖也计划在11月份开盘，单价有望突破17000元/平米。

除了江宁九龙湖，城东麒麟新城板块也出现了两大纯新盘短兵相接的现象，学院派启迪方洲项目project和央企中海国际社区面对面较量。据内部人士透露，中海国际社区项目project价格price预计在13000元/平米左右，而启迪方洲价格price未定。

此外，最后三个月冲刺上市的纯新盘还有城南板块宋都南郡国际、万科九都荟，城北板块三金燕语庭，六合骋望七里楠等，据该房地产网站统计，120平米以下中小户型Apartment将解渴部分板块一房难求的现象。对于不少购房Buyers者在金九银十期间连夜排队买房，甚至出动全家多人拿号摇房的恐慌性购房Buyers现象，有业内人士分析认为，金九银十期间南京地产市场交易两旺属于正常现象，未见危险信号。一旦市场供需平衡，交易量和房价都将逐渐趋缓，没有必要大惊小怪。本报记者 李琪 玉雪蓉

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