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经历了90年代的老式居民楼，2000年以后又开始逐步进入了 高层High level电梯时代，一栋栋20多层、30多层的高层High level拔地而起，新建的楼盘基本都是小高层High level、高层High level甚至是超高层High level，多层建筑Building已经不多见，而最能体现住宅人文精神、最适宜人类居住的多层住宅便逐步淡出我们的生活，人们开始念叨起多层住宅的好处，开始寻觅多层的身影。现在很多大城市正一座座高楼拔地而地，但许多父母辈的人依旧热爱住多层。其实住多层的楼房有很多的好处
第一．从房屋实际使用面积Area看，多层住宅要高于高层High level住宅。住宅的面积Area既包括使用面积Area，也包括公共面积Area部位，如楼 梯间等公共面积Area的分摊。高层High level住宅由于有电梯、电梯等候 间、地下室等需分摊的公用面积Area较多层的要多，因而实际 得房率要低一些。
第二.从建筑Building上看，高层High level住宅的抗震性能要好。普通多层住宅 一般为砖混结构，而高层High level住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
第三.从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层High level住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅座北朝南，南北通风，室内使用面积Area多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层High level住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型Apartment设计稍难一点。装修也易带来不便
第四.从物业管理收费看，高层High level住宅费用要多于多层住宅。由于高层High level住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
今天小编Xiao Bian就综合整理了凤城各大拥有多层洋房的楼盘仅共大家参考！
泰州Taizhou明发国际广场(价格price 动态dynamic 户型Apartment图 论坛)
价格price：最低价3488元/平方米
动态dynamic：【泰州Taizhou明发国际广场】16#楼现正开盘热售中，户型Apartment80平方米、85平方米、90平方米，全款95折，按揭96折，预计12月加推高层High level15#17#，具体详情请咨询售楼Sales处。
泰州Taizhou明发国际广场效果图
泰州Taizhou明发国际广场是泰州Taizhou市重点大规模城市综合体项目project，总规划Planning用地面积Area为2200亩，总规划Planning建筑Building面积Area为350万平方米。处于泰州Taizhou市发展规划Planning的城南重点区域。其中一期位于环港大道南侧、马厂中沟西侧、刁东中沟东侧，总占地为438亩，总建筑Building面积Area为84万平方米。业态为酒店公寓、商务办公、文化娱乐、住宅及其公建配套等；商业部分是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大综合型商业航母SHOPPING MALL 。泰州Taizhou明发国际广场项目project计划于2012年春开始动工，一期多层部分3月份开始接受客户预约登记，户型Apartment面积Area以82135平米不等，其中以98平米左右的经济三房和135平米左右的舒适三房为主 。
绿化率Greening rate ：33%
容积率：2.25
搜房网提供的售楼Sales电话Phone：400-890-0000 转 82079
售楼Sales地址Sales Address：高港大道与环港大道交汇处
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