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“创33个月以来新高”，“创45个月以来新高”，无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地交易均价，都在不断飙升，土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪，或许“饕餮盛宴”更为贴切？
据记者从中国房产信息集团（CRIC）获取的一份数据显示，截至11月底，2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，2012年同期则为1675.55亿元，同比暴涨181.72%，创历史最高纪录。
“今年一线城市土地市场竞争非常激烈，甚至有部分老牌房企可能也连一幅地都抢不到，开发商对未来一线、二线城市房价走势判断的乐观程度似乎一直在打破你的认知底线。”一位龙头房企的高层High level人士向记者如此直言，“简直疯了！”他甚至称，或许两三年后，个别企业将出现问题。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，尤其今年地王频繁出现，其出现力度刷新了历史纪录。“相比往年楼市Propertyproperty market 最火爆期出现的地王，本轮地王的单价、总价都突破了市场的想像力”。
目前来看，按照全国主要城市出现的地王交易总价、单价以及其具体情况来看，如果开发商想要赚取正常的利润，售价需要在目前市场的基础上，一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。
据《证券日报》
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