550亿目标提前完成归属绿城权益金额290亿,姜堰房产网

所以对于绿城来讲，唯一的挑战就是怎么样才能拿到合适的土地，然后保证企业的持续增长。

观点地产网鲁鹏 绿城似乎找回了2008年的状态，再次突破500亿后不久，绿城宣布提前完成全年目标。

12月5日，绿城公布11月销售数据。11月绿城共销售1522套，销售面积Area约26万平方米，当月销售金额约为68亿元，销售均价为每平方米26509元。

截至2013年11月30日止11个月，绿城累计销售面积Area约294万平方米，合同销售金额约576亿元，提前一个月完成全年550亿的目标。

该成绩较去年同期增长27%，当中归属于集团的权益金额约为290亿元。此外于2013年10月31日，集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约46亿元，当中归属于集团的权益金额约为20亿元。

2013年11月，绿城共7个新项目project或项目project分期推出销售，总推盘面积Area约9万平方米。

上述新项目project中包括公寓、写字楼、别墅Villa和商业项目project，贡献销售额最多的是上海长风中心，11月该项目project销售金额达9.69亿元，占全部7个项目project11月销售额的81.84%。

拿地方面，11月27日绿城通过招拍挂，以约29亿元投得义乌经济技术开发区中心区地块。

该地块为义乌经济技术开发区中心区L地块，位于文政东路东侧、文政中路南侧、童店路西侧、西江路北侧，紧挨义乌江。地块总面积Area为13.97万平方米，容积率1至1.8，建筑Building限高小于100米，起始价18亿元。

值得注意的是，这宗地块在一个月以前同样由绿城叫价29亿元，却因没达到保留价而流拍。彼时有坊间消息称，地块就是专门为绿城定制的，其依据为义乌市政府与绿城集团在今年6月份正式签订战略合作协议。

据了解，该宗地绿城也将采取合作方式开发，绿城所占股权比例将为30%。

目前，虽然绿城今年在土地市场还算颇为活跃，但出手大多是融创绿城这个平台。而融创绿城平台以融创为主导，绿城自身实则并未在土地市场多有斩获。