热点关注中海地产以39.12亿竞得福建福州市宗地2013挂23号地块及宗地2013挂24号地块。
观点地产网讯：12月5日，中海地产集团有限公司首次进军福州，以39.12亿竞得福建福州市宗地2013挂23号地块及宗地2013挂24号地块。总面积Area约为261.4亩，楼面价为6412元/平方米，溢价率高达198.4%。
资料显示，宗地2013挂23号地块为商服住宅用地，位于福州市闽侯县上街镇厚庭等村，绿化率Greening rate 15%，2容积率3.5，建筑Building密度45%，建筑Building限高150米。土地总面积Area10.54万平方米，折合158.2亩。其中108亩为商服用地，其余为住宅用地。
宗地2013挂24号地块绿化率Greening rate 30%，3容积率3.5，建筑Building密度35%，建筑Building限高100米，为纯住宅用地，面积Area6.88万平方米，约为103.2亩。
据了解，10月单月，中海地产实现合约房地产销售额98.5亿港元，实现合约销售面积Area72.0万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额14.1亿港元及合约销售面积Area14.1万平方米。
从销售区域看，10月份，长三角地区为中海地产合约销售额及合约销售面积Area最多的地区，其合约销售额达49.05亿港元，合约销售面积Area达31.59万平方米。
土地储备方面，中海地产10月份于深圳市及烟台市新增项目project2个，总权益发展面积Area174.6万平方米，共需支付地价56.4亿元。
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