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回应过程：9月份，本报曾报道天河区天河花园大厦因新旧物管交接问题，业主与旧物管一度发生冲突。天河花园大厦是1993年建成的小区，共住有240多户居民。自小区投入使用以来，开发商便聘请了物管公司管理。但不少业主认为，在该物管公司管理期间，小区乱象频频。从今年6月30日起，小区业委会在征询了“双过半”居民的意见后，作出更换物管的决定。然而，旧物管却一直拒绝退场。
最终，在天河区国土房管局、天河南街、体育东居委会的协调下，双方同意在10月下旬召开协调会，审核业主大会的决定是否合法。若合法，旧物管应无条件退出；若不合法，则暂缓交接。日前，有业主向本报传来好消息：经过多轮协商，他们终于成功炒掉了旧物管，新物管进驻后更换了保安，并更换新设备，物业管理费不变。
点评：新旧物管对峙的案例近年来在广州并不鲜见，但依靠法规炒掉旧物管的小区却少之又少。天河花园大厦成功炒掉旧物管可以说具有里程碑意义。 ·何伟杰·
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