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在不久前召开的第十届中外绿色人居论坛上，中国工程院院士、清华大学建筑Building学院教授江亿发表演讲指出，今后要严格控制商业建筑Building、尤其是超豪华、超高层High level地标性建筑Building的建设规模。如果不对商业建筑Building的能耗进行控制，未来伴随城镇化的推进，中国能源使用“将出现大问题”。
据江亿介绍，目前我国人均建筑Building运行能耗是美国的1/7，是OECD(经济合作与发展组织)国家的1/4，和发达国家相比，我国能耗水平相对较低。但近年来，随着经济的增长，中国商业建筑Building的规模、标准、档次越来越高，超高层High level建筑Building层出不穷。已经有一大批商用建筑Building，其用能水平已接近甚至超过香港和美国的能耗标准。
因此，一个严肃的问题摆在前面：如果向世界发达国家标准看齐，则未来中国建筑Building能耗至少还要再翻两番。
目前全世界化石能源消耗总量已经逼近上限，今后将逐年下降。“如果全球允许使用的化石能源的1/3用来运行建筑Building的话，按照人口估算，未来2020年到2025年，我国建筑Building总的化石能源消耗应该控制在11亿吨标准煤上。”江亿表示，一旦建筑Building能耗的上限被突破，“中国能源(使用)就会出大问题”。
此前，十八大报告曾要求严格控制能源消耗总量。在江亿看来，要做好建筑Building能耗的总量控制，关键是合理控制商业建筑Building的开发规模。而目前，对于未来城镇化过程中将会达到的建筑Building规模，还鲜有确切估算，学界有600亿、800亿甚至1000亿平方米几种不同版本的揣测。
江亿表示，中国要实现建筑Building能耗控制有两条路可走：一条是通过太阳能和各种可再生能源等高技术，实现建筑Building的零能耗运行；另一条则是秉承中华传统文化，不追求高、大、洋，严控能耗较高的地标性项目project数量。
江亿曾向住房和城乡建设部等相关部门建议，在对一些商业建筑Building进行立项审批时，应事先限定其单位面积Area的用能标准，设定能耗上限，倒逼其进行建筑Building节能设计。
作为中国建筑Building节能领域的学术泰斗，江亿此前的一些建议曾数次被相关决策部门采纳。2006年，同样是他在中外绿色人居论坛上一篇有关外墙外保温的演讲，直接推动了当时政府对南方建筑Building节能政策的制定。
据悉，主题为“绿色家园 生态城镇”的第十届中外绿色人居论坛已于12月7日在深圳蛇口闭幕。此次论坛是由国家发展和改革委员会国际合作中心、联合国环境规划Planning署(UNEP)、招商局集团共同主办、招商地产承办，近三百位政府官员、行业代表和国内外专家学者等出席了论坛。(记者王玉光)
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