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[提要] 今日河西一家楼盘在其项目project售楼Sales处竖了一块小黑板，上面详细列出了周边二手房的挂牌价，以突显项目project的性价比。
新年一到，南京楼市Propertyproperty market 多盘集体喊涨，不过喊涨也要有理由，今日（2月13日）河西一家楼盘在其案场竖了一块小黑板，上面详细列出了周边二手房的挂牌价，以突显其项目project的性价比。
招商雍华府售楼Sales处案场二手房挂牌价展示
河西老盘喊涨 案场晒周边二手房挂牌价
据了解该盘为位于河西怡康街的招商雍华府，其项目project营销经理今日微信晒图，贴出河西万达、及奥体周边的二手房挂牌价，并表示将实时更新，比天气预报靠谱。至于为何要在案场竖这块小黑板，该负责人则很霸气地表示：哪个再讲雍华府价格price不好，我一定送你158个白眼。
从小黑板上列出的河西热门二手小区房价可以看到，价格price基本在30000元/平以上，其中最高价格price为中海塞纳丽舍34000元/平。而目前招商雍华府在售价格price为27000元/平，即将加推的9号楼预计将涨至28000元/平，7号楼则因户型Apartment小且是小高层High level，价格price还要高些。
业内人士分析招商雍华府在售楼Sales处挂周边二手房价格price，一方面是突出自己项目project的性价比，另一方面也为自己后期价格price调整找了一个合理的理由。
晒地王剪报 马年涨势何时停？
为涨价找理由，招商雍华府并不是第一家。城北三金燕语庭就曾经在自己售楼Sales处展示了一块宣传板，上面贴满了关于城北地王的报道，以此彰显项目project的升值潜力，而置业顾问甚至表示在地王刺激下，城北今年房价铁定要翻番。
马年开门没几天，喊涨的楼盘已不在少数，据统计，1月至今已有26家楼盘喊涨，最高涨幅30.7%。虽然一些楼盘并没有在售楼Sales处高调晒涨价理由，不过置业顾问随口也能说出地王、规划Planning、配套等利好因素，总之在开发商眼里房价肯定将持续走高。
而业内专家也认为，今年上半年南京楼市Propertyproperty market 会迎来一波补涨行情，从目前多家开发商领取的销售许可证也可看出，限价动力已有所缓解，下半年随着供应量的回升房价则有望趋稳。
不过在开发商眼里，房价当然是越涨越好，河西一家央企开发商负责人表示：就我看来，当然是希望房价继续走高的，不过我说了并不算，还要看市场以及政策走向如何。
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