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昨日，南京多家地产网站刊登了《南京五大科技住宅抗霾能力实测》的调查资料，该调查资料显示了在同一时间段内南京多家科技住宅室内室外PM2.5的数值。记者随后联系上了该组数据的调查者，详细了解了这次科技住宅抗霾能力调查的过程。调查结果显示，科技住宅确实具有一定的抗击雾霾能力，部分科技住宅室内PM2.5的浓度仅仅只有同时期室外PM2.5浓度的四分之一。
我们用的是远大生命手机做的测量。该组数据的调查者黎幸向记者表示，该款PM2.5测量仪就是地产大腕潘石屹他们曾经用过的测量工具，对空气颗粒物数值的测定相对比较靠谱。不过，黎幸也向记者表示，他们的测量数据只是一个近似值，精确的PM2.5浓度数值还需要气象部门的权威仪器进行测定。
【测试1】和府奥园
测试时间：2014年1月11日9:23
测试对象：和府奥园王女士家
测试位置测试结果
2.5m细颗粒数（个/升）PM2.5浓度（微克/立方米）
客厅 400104
厨房间 367 95.42
洗手间 482 125.32
卧室 340 88.4
小区室外 520 135.2
抗霾特点
单户式系统以换气为主
抗霾效果
挡住20%以上PM2.5颗粒物
对我们的来意，王女士起初很惊讶，在她看来自己的房子House内是没有所谓新风系统的，区别于普通房屋的一个出风口、排气孔顶多只是换气扇。
当雾霾天气增多，科技住宅盛行的当下，对各种科技系统的应用实效就提出了更高要求。王女士说，这个新风装置目前的维护主要依靠住户自己，用吸尘器去除出风口积累的灰尘。在她看来，这处住房地源热泵的科技性更强、感受度更好，而不是所谓的新风系统。
【测试2】城开御园
测试时间：2014年1月11日11:50
测试对象：城开御园孔女士家
测试位置测试结果
2.5m细颗粒数（个/升）PM2.5浓度（微克/立方米）
主卧 270 70.2
洗手间（主卧） 250 65
儿童房 235 61.1
客厅 312 81.1
厨房 292 75.9
小区室外 415 107.9
抗霾特点
置换式新风系统
抗霾效果
挡住35%PM2.5颗粒物
城开御园是采用下送上回的排放方式，将室外空气经过温度调节、除湿、除尘等多道工序，以极低的风速送入房间，并在厨房卫生间内设置排风口，以此来保证室内空气的清新。同时，该系统采用了分户控制，根据不同人群的需求，自己控制适宜的温度和湿度。
当天户外PM2.5指数约为415微克/立方米，而室内各功能区域的数值多分布在280微克/立方米左右，室内外数值差一方面得益于新风系统对灰霾的过滤，一方面跟不开窗也有很大关系。值得一提的是，该项目project物业也会根据各住户的实际要求，对抽排风量做调整。
【测试3】锋尚国际公寓
测试时间：2013年12月26日9:30
测试对象：锋尚国际公寓南区8栋1单元住户
测试位置测试结果
2.5m细颗粒数（个/升）PM2.5浓度（微克/立方米）
客厅 1117 290.42
客厅南新风入口 967 251.42
餐厅新风入口 980 254.8
厨房 837 217.62
卫生间新风出口 887 230.62
小区室外 1922 499.72
抗霾特点
新风系统有4层过滤网
抗霾效果
阻挡近一半PM2.5颗粒物
新风系统是锋尚国际的科技亮点部分，这是中国第一个采用欧洲的置换式新风系统，新风系统下送上回，控制下送风出口温度低于室内空间温度2℃-3℃。锋尚物业工程部负责暖通的侯师傅介绍，锋尚国际公寓一个单元8户人家共用一个中央新风系统，该新风系统有4层过滤网，第一层是粗滤，从第二层开始就是精滤，可以过滤PM2.5，一般情况下，过滤网是一个星期至两个星期清洗一次，遇到雾霾天较为严重的情况，清洗频率会高一些，一方面要除尘，另外还需要进一步加湿，这样家里的新风可以不停地循环，过滤掉尘埃，不然会造成二次污染。在温度方面，会将室内温度控制在22℃-26℃，湿度在40%-70%。
【测试4】仁恒江湾城
测试时间：2013年12月27日15：20
测试对象：仁恒江湾城一期3栋2楼住户
测试位置测试结果
2.5m细颗粒数（个/升）PM2.5浓度（微克/立方米）
客厅 117 30.42
主卧 105 27.3
朝南儿童房 85 22.1
书房 202 52.52
卫生间新风出口 102 26.52
小区室外 297 77.22
抗霾特点
窗进式新风系统+空气净化器
抗霾效果
挡住65%PM2.5颗粒物
张先生是江湾城一期3栋的业主，在一期中，江湾城的新风系统还是窗进式的，窗户上方是窗进器。房间内，每个房间及客厅都有一个窗进式新风口，两个卫生间各有一个出风口。这个新风系统的工作原理是从两个卫生间把空气抽走，在室内形成负压，然后被过滤掉的新风从每个房间的窗进器进来，实现室内空气的循环。值得一提的是，张先生家中有2台空气净化器，一台在主卧中，一台在客厅中使用。当天测试了客厅、卧室、卫生间等几个房间的PM2.5数值（见上表），总体来说，当天张先生家中的空气质量为优。
张先生说，仁恒一期都是使用的窗进式新风系统，这是一种上排风系统。滤网过滤掉空气中的颗粒后，新风就会进入机器的管道里。但这种窗进器不成熟的地方在于，没有被过滤掉的颗粒会随着空气一同进入到管道里，然后直接从新风口吹进室内，弥散在空气中。到仁恒二期，这种新风系统就升级了，窗式新风器换成了墙式进风器。而为了防止家中空气的二次污染，张先生每半年都会把家里的窗式新风口的滤网拆下来清洗一次。通过新风系统与空气净化器的双重保障之后，他明显感觉到家里的浮尘少了许多，从检测效果来看，家里的空气质量达到了他理想中的水准。
【测试5】朗诗国际街区
测试时间：2014年1月17日11:20
测试对象：朗诗国际街区南园9栋13楼住户范女士家
测试位置测试结果
2.5m细颗粒数（个/升）PM2.5浓度（微克/立方米）
客厅 242 62.92
主卧 182 47.32
书房 230 59.8
厨房 305 79.3
小区室外680 176.8
抗霾特点
24小时持续置换新风两级过滤
抗霾效果
挡住70%以上PM2.5颗粒物
在朗诗国际街区，每栋楼屋顶上都设置了新风机房，在每个单元过道处布有新风管井，经过粗效、中效两级过滤的空气通过这个管道送入每一户室内。在室内每个房间和客厅的地板上都有几个进风口，以向室内输送过滤了的新鲜空气。
根据朗诗的技术人员介绍，朗诗住宅安装有24小时持续置换新风系统，在把室外新鲜空气置换入室内的同时，会对空气进行两级过滤，第一级过滤处理PM10以上微粒及其他悬浮物，第二级过滤处理PM1.0以上微粒。室内的空气逐渐上升，连同人口中呼出的废气一起，通过设在上部的排风口排放。不过，要保证持续输送入室的空气质量，住宅过滤系统的滤网也需要定期清洗和更换。
我在朗诗国际住了6年多，也不是很清楚朗诗的新风系统对于净化空气有多少作用，但比起以前在月牙湖小区的居住条件来说还是要好很多，夏天不用开空调，每个角度都很凉爽，冬天室内也可以穿个衬衫和凉拖。朗诗国际街区北园的业主汤先生表示，说到科技住宅的居住体验，多数业主对朗诗住宅的满意度还是比较高的，但对新风系统的具体效用大都不是很了解。
根据记者在居民李先生家里的监测结果，在室外PM2.5为240微克/立方米重度污染的情况下，他家中的PM2.5数值在100-130微克/立方米之间，就算数值最小的进风口处，浓度也在100微克/立方米以上，已有轻度污染。根据在朗诗绿色街区一期、二期的多位业主家中测试结果也大致在这样的范围。由此看来，在雾霾严重时，科技住宅也不能完全幸免。
通讯员黎幸记者朱福林
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