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金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。
中国社科院副院长李扬在日前表示，中国面临经济减速、产能过剩、地方债务、货币泛滥等五方面风险。在房价上涨原因不明的情况下，金融部门目前已在对未来房价可能下跌做准备。地方政府债务总量上看不是问题，但局部问题较突出。
境外投资者涌入房地产的全球避险天堂伦敦购买房产却又让它们空置，这种外资带来的风险正在让伦敦的一些城镇成为鬼城。
全球知名房地产投资管理及服务公司仲量联行首席执行官ChristianUlbrich向英国《每日电讯报》做出如上评论。他称由于将伦敦视为美国和亚洲往来的门户，大范围的境外投资者将充当伦敦房价的推手。而他们购置房产并非用于自己居住，而是找房客出租。
纵观世界经济发展史，很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今已有太多的迹象显示，我国房地产市场自2003年以来的黄金发展期即将结束。
宏观经济评论人，经济学博士项峥在《上海证券报》撰文指出，经过十多年的持续上涨，我国房地产市场存在强烈的调整需求。而当前维系房地产市场资金链条的是金融市场的刚性兑付潜规则。一旦刚性兑付被打破，风险投资被充分引入，影子银行融资被规范，房地产市场的资金链条就会断裂。
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