3月上旬,部分刚需盘出现了价格price止涨的迹象。亚豪机构数据显示,位于大兴区庞各庄镇的众美城在2013年11月首次入市,当时单价为16500元/平方米,时隔4个月之后再次开盘的价格price为17300元/平方米,价格price仅比上期微有上调。3月8日,该项目project推出300套房源Listings,而参与摇号人数为350组,供应房源Listings数量与客群人数基本持平,说明市场供需矛盾有所缓解。
亚豪机构副总经理高姗分析,随着自住型商品房的增加,交易结构的中低端化将会逐步出现由量变到质变的过程,房价也会实现结构性的软着陆。在上半年的市场缓冲时期,房企的销售表现将会影响到全年的业绩完成状况,因此近期房企会加速跑量、回笼资金,预计将会有更多项目project选择平价开盘。
(来源:中新网)