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从6300元/平方米降至4800元/平方米，常州九龙仓年华里[最新消息 价格price 户型Apartment 点评]因降价引来上百名老业主维权。3月17日上午，九龙仓年华里业主拉横幅、砸售楼Sales处维权事件在网上传开，多名业主发帖声讨：买房前后不到一个星期，损失至少十几万，都是血汗钱，让我们怎么可能接受的了!
九龙仓年华里业主拉起维权横幅
九龙仓年华里售楼Sales处被砸业主聚集维权
现场：维权进行中
18日下午，新华网记者来到九龙仓年华里售楼Sales处实地调查发现，前一日被砸的沙盘还没有修复，售楼Sales处里坐满了维权业主。
见有准业主上门，销售经理首先把记者带到沙盘前介绍项目project情况，说到具体楼栋时略有尴尬的解释说：模型被维权业主砸坏了，还没来及修。随即把记者引到会客室，但同样状况不断。
对面坐着的七八位业主争先恐后的告诉记者：一开始价格price很高要6000多的，现在一下子价格price降下来我不敢要前几天才买的，贷款办不下不来都不给我退业主说他们自发维权，每天三班倒，要是你辛苦多年的血汗钱少了十几万，你也会这么敬业的。
面对这样的状况，九龙仓年华里的工作人员既不干预也不理会。销售经理朱卫东说：这也是一个正常现象，之前买的都是六千多的价格price，他们是我们第一批业主。现在集团有个促销活动，一期剩下的房源Listings全部拿出来销售，他们有情绪也是正常的。因为我们价格price调整是临时做的决定，也就四五天的时间。我个人也是认为这个价格price比较合理。
业主：每户损失十几万要求退房或补偿
朱卫东介绍，距计划开盘日期还有几天的时间，主要针对一期8栋高层High level房源Listings。其中1#、2#、3#楼价格price在5200元/平方米左右，其它楼栋主要是140平方米到190平方米的大户型Apartment，价格price4800元/平方米。
而此次维权的也全都是一期业主，最让他们难以接受的也在于此同样户型Apartment同样楼栋，价格price差距1000元/平方米以上，部分业主买房还不到一个星期，前后损失超过10万元。
成杰(化名)是3月7号刚刚签约的业主，买了1#楼100平米的户型Apartment，签约单价6225.67元/平方米，首付25万。成杰说，由于前几天工作忙，贷款都还没有办，没想到突然出了降价消息，按照现在的开发商对外宣传的价格price5200元/平方米算，一周内他亏了总价的六分之一。
方士勇(化名)是2013年8月开盘时的第一批业主，买了8#楼143平方的复式房，签约价6050元/平方米，不算利息直接损失14.3万元，是业主中损失较多的。方士勇说他卖了老家的房子House才凑齐首付，自己在工厂上班一年工资也就5万多。
周先生是业主维权群的群主，他说自己这几天一直吃不下睡不好，业主们大多是吕墅等周边村镇的居民或外地到常州务工者，十几万对他们来说是很大一笔钱。周先生说，据他所知其它降价的楼盘都采取不同方式对老业主进行补贴，九龙仓却连个说法都不给。不说补1000元/平方米，七八百至少要有的吧，或者哪怕免两年物业费，但不能什么交代都没有吧。
开发商：集团没有指示不排除协商可能
就维权事件，记者电话Phone采访了九龙仓常州公司营销总监贾蕙如，她表示还不太了解业主们的诉求。
贾蕙如说，目前为止公司没有任何关于维权事件的执行方案，也谈不上什么协商。但是她也强调，并未完全确定未来是否有协商的可能，不排除公司可能会根据市场的恶化情况做出调整，但是到现在为止集团还没有指示。
记者就此事还采访了江苏钟鸣律师事务所主任律师王长春。
王长春律师表示，业主和开发商都要遵守购房Buyers合同的相关规定，针对降价补偿问题同样如此，如果合同中没有相关补偿条款则按照法律，开发商有权拒绝业主的补偿要求。但是按照法律的显示公平原则，若社会情况发生重大变化，合同一方可向法院请示变更合同。
在买卖房屋方面，价格price下降超过30%通常被认为是重大变化，即业主可向法院提出变更合同的申请，降价1000元显然没有达到30%的要求。
王长春提醒业主，购房Buyers时可与开发商签协商签订补充条款，规定某个降价范围内对方如何赔偿，该条款一经签订便具备法律效力，业主也就能够得到法律保护。(新华房产调查记者郭明)
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