热点关注有没有动过买法拍房的念想，什么是法拍房？
法拍房到底能不能买呢？
看完这个视频再决定，第一，法拍房必定存在瑕疵，比如户口、税费等等问题，且选择性很小，除了便宜，真的没有第二个优点，
第二，法拍房一般分为四类，商业贷款断供的、民间借贷担保被封的，非法所得没收的，找不到房东被充公的。这四个里面除了第一个商贷断供干净清爽一点，其他哪个能让人省心呢？你的心得有多大你才敢买呢。
第三，如果你一定要买，首先看看权证是否清晰，包括年限、土地出让性质，是否可以拿到房产证呢？
第四，如果你确定了要买，必须搞清楚是否可以迁入户口，因为户口不在法院执行的范围内，能否迁出户口要跟房东沟通，但是有几个法拍房您能看到房东本人呢，所以只能去派出所了解，还有如果必须落户上学的一定要当心户口和上学名额何时兑现？
第五，法拍房都要求买家承担税费和欠费，但事实上他不会告诉你是否满两年，是否满五年，您需要电话联系法院和房东，还有物业费的欠费，一般法拍房都会有，我见过最多的物业费欠十几万，你买到手就慢慢去补吧。
第六，一定要实地看房，AR和图片不管用，根本看不出实际环境和实际的尺寸空间，看看周边环境，打听打听周边邻居，
第七，一定要看有没有租约，租赁合同期内是受法律保护的，拍卖也是无法解除租约的，别到最后拍了住不进去，更别把保证金当作交学费，是退不回来的。
如果仅仅是个人行为，需要自住。投Z真的不建议您去买法拍房。
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