40年产权的房子和70年产权的房子到底有什么区别呢?
我给大家总结了几点,第一,按揭方式不同,40年产权是不能使用公积金贷款的,首付呢,一般在50%以上,可贷年限十年左右,利息也比较高。那么70年产权的房子呢?可以选公积金贷款或者商业贷款,享受首付住宅30%的首付,最长可贷30年。
第二,就是落户问题,40年产权的房子是不能落户的,也不可以划分学区,70年产权的房子呢,是可以的。
第三,水电收费标准不一样,40年产权的房子价格高,按照商用水电标准来收取,70年产权的房子呢,价格标准相对比较低。
第四,就是税费不同,40年比70年产权的房子要高很多。
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