热点关注99%的人都会忽略的买房细节，这也是你买房品质的重要决定因素。
但是很多人买完房了也不知道，所以这条视频一定要看完。
去过售楼部看房的人都会有一个很明显的感觉，售楼处的置业顾问说起自家的项目都是哪儿，哪儿都好，怎么可能有十全十美的东西呢？
您问这些顾问项目有什么不好的？都是轻描淡写的说几句无关痛痒的缺点或者劣势，这是因为所有置业顾问所说的说辞都是制式的，同时也都是推广式的语言。
这套话术最核心的逻辑就是放大项目的优势，弱化项目的劣势，这是很正常的无可厚非的做法。
那对于我们买房人来说，怎么样才能更加详细全面的去了解项目的优势、劣势、主要硬伤呢？
其实啊，我们大多数人都忽略了售楼部的一个销售展示的道具，这个是房管局要求每个案场都必须要有的某某项目的。不利因素公示，很多项目都会把这些画架的不利因素内容放在比较偏的地方，不在你主要看房的动线上，你一定要找到他，仔细看好上面的内容，
因为，一个完整的不利因素公示包含了这个项目，所有的列式，还有硬伤，从项目红线外的，比如垃圾处理厂、铁路、飞机、航线、墓地、火葬场到小区内部的，比如景观树对于低楼层的采光，遮挡垃圾收集站会产生的噪音以及气味，视线影响。变电站开关所，消防登高面，地上停车相对楼栋之间的影响。
全面地了解这些不利因素后，再进行项目选择和楼栋楼层的选择的时候会更加有依据，而不是全凭感觉。
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