• ​99%的人都会忽略的买房细节
  • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2021-12-09  /  浏览:79 次  /  

99%的人都会忽略的买房细节,这也是你买房品质的重要决定因素。

但是很多人买完房了也不知道,所以这条视频一定要看完。

去过售楼部看房的人都会有一个很明显的感觉,售楼处的置业顾问说起自家的项目都是哪儿,哪儿都好,怎么可能有十全十美的东西呢?

您问这些顾问项目有什么不好的?都是轻描淡写的说几句无关痛痒的缺点或者劣势,这是因为所有置业顾问所说的说辞都是制式的,同时也都是推广式的语言。

这套话术最核心的逻辑就是放大项目的优势,弱化项目的劣势,这是很正常的无可厚非的做法。

那对于我们买房人来说,怎么样才能更加详细全面的去了解项目的优势、劣势、主要硬伤呢?

其实啊,我们大多数人都忽略了售楼部的一个销售展示的道具,这个是房管局要求每个案场都必须要有的某某项目的。不利因素公示,很多项目都会把这些画架的不利因素内容放在比较偏的地方,不在你主要看房的动线上,你一定要找到他,仔细看好上面的内容,

因为,一个完整的不利因素公示包含了这个项目,所有的列式,还有硬伤,从项目红线外的,比如垃圾处理厂、铁路、飞机、航线、墓地、火葬场到小区内部的,比如景观树对于低楼层的采光,遮挡垃圾收集站会产生的噪音以及气味,视线影响。变电站开关所,消防登高面,地上停车相对楼栋之间的影响。

全面地了解这些不利因素后,再进行项目选择和楼栋楼层的选择的时候会更加有依据,而不是全凭感觉。

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